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Broyhill 207 Poythress Street 125–3 001 m² | À louer | Hopewell, VA 23860
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High traffic street frontage, beautiful showroom/retail, ability to up-fit to suit, Flexible spaces from 1,300sf to 15,400sf., walkable downtown
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1R | 708 m² | Négociable | 111,47 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 78 920 € /an 6 577 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3R | 125 m² | Négociable | 92,89 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 11 607 € /an 967,25 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 4R | 488 m² | Négociable | 111,47 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 54 429 € /an 4 536 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5R | 249 m² | Négociable | 139,33 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 34 756 € /an 2 896 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 6R | 1 431 m² | Négociable | 92,89 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 132 889 € /an 11 074 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1R
Introducing an exceptional retail opportunity in downtown Hopewell, VA! This 34,796-square-foot historic retail storefront occupies a prime corner location, offering maximum visibility and foot traffic. Strategically positioned in the heart of the city, the property is ideal for multiple retail establishments, with flexible configurations ranging from 1,345 to 15,399 square feet. What truly sets this space apart is its unique potential for ancillary light industrial uses—making it a rare find for businesses looking to combine retail and production functions under one roof. Downtown Hopewell is a steadily growing riverfront community that offers an exciting blend of location, versatility, and future potential. The property’s high-visibility corner placement makes it an attractive destination for businesses seeking a strong presence. Additionally, its close proximity to LEGO’s new facility in nearby Chesterfield County brings increased exposure and potential customer traffic. Don’t miss the chance to establish your business in a dynamic area poised for continued growth and development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- High Visibility, Showroom, Parking
- High traffic count
1er étage, bureau 3R
Charming exposed brick interior. Upstairs offices or storage available. Bring your vision. Creative and flexible landlord with ability to build-out to suit. Adjacent parking lot spaces available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Exposed bring interior, High visibility, parking
1er étage – 4R
Open space, build out to suit available, skylights
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 5R
Move in ready showroom, Good street and signage visibility. Freshly remodeled, with bathroom and heat already installed. Bring your vision and lets discuss additional build-out needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
1er étage – 6R
Well lit free span warehouse space. Creative landlord with ability to rapidly build out to suit. Tenant improvement allowance negotiable on top of base rent. Wide open concept provides a clean canvas for office, retail, sports venue, or industrial. Ample parking in adjacent lot to support any use. Bring your vision and lets discuss!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Free span, high ceilings, roll up doors front&rear
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Virginia Academy of Dance
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Virginia Academy of Dance | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 001 m² | Surface commerciale utile | 4 745 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 3 001 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 745 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Introducing "Broyhill", an exceptional commercial opportunity in downtown Hopewell, VA! This 34,796-square-foot historic retail storefront occupies a prime corner location, offering maximum visibility and foot traffic. Strategically positioned in the historic downtown district, the property is an ideal canvas, with flexible configurations ranging from 1,345 to 15,399 square feet. What truly sets this space apart is its unique potential for ancillary light industrial uses—making it a rare find for businesses looking to combine retail and production functions under one roof. Broyhill has ample parking in the adjacent lot and is well positioned in easy walking distance to several restaurants, coffee shop and the beautiful river walk along the Appomattox River. Downtown Hopewell is a steadily growing riverfront community that offers an exciting blend of location, versatility, and future potential. The property’s high-visibility corner placement makes it an attractive destination for businesses seeking a strong presence. Additionally, its close proximity to LEGO’s new facility in nearby Chesterfield County brings increased exposure and potential customer traffic. Don’t miss the chance to establish your business in a dynamic area poised for continued growth and development.
- Terrain d’angle
Présenté par
W. E. Bowman Properties
Broyhill | 207 Poythress Street
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