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207 N Henderson Blvd Local commercial 77 m² À vendre Kilgore, TX 75662 315 439 € (4 080,96 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy traffic
- Drive thru windows
- Lots of opportunities
Résumé analytique
Positioned on Hwy 259 just feet from Kilgore College, this highly visible commercial property offers exceptional exposure with approximately 14,273 vehicles passing daily. For business owners who understand the value of traffic count and location, this site delivers both in a powerful way. Built in 2020, the 832 square foot building sits on approximately .4 acres and was designed for efficiency and versatility. The property features two drive thru windows, two restrooms, and a covered front porch that accommodates walk up orders, creating multiple revenue channels and customer flow options. Previously operated as a daiquiri and coffee concept, the layout easily supports a variety of food and beverage businesses including tacos, desserts, dirty sodas, specialty coffee, hot dogs, or other quick service ventures. The generous lot size provides ample space for parking, outdoor seating, or future enhancements. Modern construction, dual drive thru capability, strong daily traffic counts, and immediate proximity to Kilgore College make this a standout commercial opportunity in one of Kilgore’s most active corridors.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
77 m²
Année de construction
2020
Prix
315 439 €
Prix par m²
4 080,96 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Local Commercial
Stationnement
9 places (116,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Hwy 259
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 0 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 0 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 0 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 202166 | Évaluation des aménagements | 172 256 € |
| Évaluation du terrain | 75 767 € | Évaluation totale | 248 023 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
202166
Évaluation du terrain
75 767 €
Évaluation des aménagements
172 256 €
Évaluation totale
248 023 €
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Présenté par
207 N Henderson Blvd
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