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207 N 104th St Immeuble residentiel 9 lots 2 123 470 € (235 941 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % Seattle, WA 98133
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KW Commercial and Excel Properties is pleased to present the exclusive offering of 207 N 104th Street, a 9-unit apartment building in Seattle’s highly sought-after Greenwood neighborhood.
This three-story, wood-frame property features a mix of three 2-bedroom units and six 1-bedroom units. Select units offer territorial and city views, fireplaces, and private laundry, providing strong tenant appeal. Covered and uncovered parking is available on-site.
Situated on an 8,334 square foot lot with C1-55 (M) zoning, the property provides both stable in-place income and long-term redevelopment potential. Its central North Seattle location offers excellent access to major employment centers, neighborhood amenities, and transit.
With consistent occupancy, strong rental demand, and value-add upside, 207 N 104th Street represents an outstanding opportunity for investors seeking stable cash flow with future appreciation potential.
This three-story, wood-frame property features a mix of three 2-bedroom units and six 1-bedroom units. Select units offer territorial and city views, fireplaces, and private laundry, providing strong tenant appeal. Covered and uncovered parking is available on-site.
Situated on an 8,334 square foot lot with C1-55 (M) zoning, the property provides both stable in-place income and long-term redevelopment potential. Its central North Seattle location offers excellent access to major employment centers, neighborhood amenities, and transit.
With consistent occupancy, strong rental demand, and value-add upside, 207 N 104th Street represents an outstanding opportunity for investors seeking stable cash flow with future appreciation potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 123 470 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 235 941 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 6,10 % | Surface de l’immeuble | 829 m² |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1977/1995 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | C140', Seattle - C1-55(M) | ||
| Prix | 2 123 470 € |
| Prix par lot | 235 941 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 829 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1977/1995 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | C140', Seattle - C1-55(M) |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Cheminée
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+2 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 344200-0015 | Évaluation totale | 1 794 098 € |
| Évaluation du terrain | 1 134 843 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 659 254 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
344200-0015
Évaluation du terrain
1 134 843 €
Évaluation des aménagements
659 254 €
Évaluation totale
1 794 098 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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