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207 La Gross Way 207 La Gross Way Lot | Résidentiel | 0,12 ha | À vendre | 388 336 € | Chatsworth, CA 91311

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exclusive Opportunity in Chatsworth Lake Manor! Discover the charm and tranquility of Chatsworth Lake Manor -- the unique neighborhood celebrated not only for its welcoming community but also for its picturesque setting and the graceful peacocks that roam freely. This exceptional 13,068 square foot lot (per public records -- Buyer to Verify) offers sweeping views in its current state, with the potential for even more breathtaking views upon development. Whether you're dreaming of building your custom home or investing in a scenic piece of Southern California, this lot offers incredible potential. While the seller has completed some preliminary groundwork, no definitive plans or permits have been finalized. Available Items from Seller with No Guarantee: Zoning Clearance for 2800 sf main dwelling + ADU, Topography Map, Septic System Plans, Soil & Geotechnical Report, Civil Engineering Plans, Water Plans, Fire Application submitted but not finalized, Site Plan, and Elevation/Floor Plan Design. -- -- Seller financing is available subject to Buyer's Financials and Mutually Agreed upon terms -- Public records shows the lot size to be 13,068. Seller states it is 13,500 but provides no guarantee or warranty -- -- All information provided is deemed reliable but not guaranteed. Buyer is advised to independently verify all aspects of the property, including but not limited to zoning, lot size, development potential, and utility access, through their own due diligence with the City, County, licensed architects, contractors, and/or other qualified professionals. Neither Seller nor Listing Agent guarantees the accuracy of any information provided. Buyer agrees to hold Seller and Listing Agent harmless of all claims. All details are offered as a courtesy and should not be solely relied upon. The address 207 La Gross Way might or might not be the actual legal address assigned to the parcel... Buyer to Verify. -- -- -- PROPERTY IS GATED/FENCED! DO NOT ENTER PROPERTY WITHOUT APPOINTMENT OR PRIOR AUTHORIZATION!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	388 336 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Résidentiel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,12 ha
Zonage	RE20

Prix	388 336 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Surface totale du lot	0,12 ha
Zonage	RE20

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	388 336 €	Surface du lot	0,12 ha
Prix par ha	3 198 667,95 €

Prix	388 336 €
Prix par ha	3 198 667,95 €
Surface du lot	0,12 ha

BLOCK M REF: 003VCM023

DESCRIPTION

**Opportunité Exclusive à Chatsworth Lake Manor !** Découvrez le charme et la tranquillité de Chatsworth Lake Manor, un quartier unique, réputé non seulement pour sa communauté accueillante, mais aussi pour son cadre pittoresque et ses élégants paons qui se promènent en toute liberté. Ce terrain exceptionnel de **1 214 m²** (selon les registres publics – à vérifier par l’acheteur) offre des vues panoramiques dans son état actuel, avec un potentiel pour des vues encore plus spectaculaires après développement. Que vous rêviez de construire votre maison sur mesure ou d’investir dans un coin de paradis en Californie du Sud, ce terrain offre un potentiel incroyable. Bien que le vendeur ait réalisé certains travaux préliminaires, aucun plan définitif ni permis n’a été finalisé. --- Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. L’acheteur est invité à vérifier de manière indépendante tous les aspects de la propriété, y compris, mais sans s’y limiter, le zonage, la taille du terrain, le potentiel de développement et l’accès aux services publics, dans le cadre de sa propre diligence raisonnable auprès de la Ville, du Comté, d’architectes agréés, d’entrepreneurs et/ou d’autres professionnels qualifiés. Ni le vendeur ni l’agent de vente ne garantissent l’exactitude des informations fournies. L’acheteur accepte de dégager le vendeur et l’agent de vente de toute responsabilité. Tous les détails sont fournis à titre indicatif et ne doivent pas être considérés comme une source unique d’information. L’adresse **207 La Gross Way** pourrait ne pas correspondre à l’adresse légale attribuée à la parcelle… **À vérifier par l’acheteur.** --- **LE TERRAIN EST CLÔTURÉ ! NE PAS ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ SANS RENDEZ-VOUS OU AUTORISATION PRÉALABLE !**

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