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Washington Heights 207 Heights Blvd Espace disponible | 163–1 483 m² | Houston, TX 77007
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Informations principales
- ESPACE EN LIGNE DE DEUXIÈME GÉNÉRATION DE 993 PIEDS CARRÉS DISPONIBLE AU 211 HEIGHTS BLVD (ancien restaurant)
- Within a 1.5-mile radius from the center, there have been over 9,100 Class-A Multi-Family Units built since 2012, over 4,000 units since 2018.
- Direct access to I-10 ensures high traffic counts and maximum visibility.
- Phenomenal demographics surrounded by dense residential with an abundant daytime population (See Demographic Profile enclosed).
- One of Houston’s most desirable and rapidly growing areas, blending historic charm with modern development that provides a walkable urban vibe.
- A thriving mix of upscale residential, boutique retail, and creative office spaces, attracting young professionals and entrepreneurs.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 340 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 500 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
181-191 Heights Blvd - 1er étage
191 Height Blvd - Former Kazan Ramen Restaurant Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
181-191 Heights Blvd - 1er étage
183 Heights Blvd, Ideal Image
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
167 Yale St - 1er étage
** LEASE PENDING **
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
107 Yale St - 1er étage – Bureau 100
107 Yale St, Suite 100 - Former Big Chicken. Fully built-out restaurant + outdoor patio area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
101-103 Yale St - 1er étage – Bureau 500
Former Nail Salon space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Washington Heights
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Barnaby's Cafe
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Boardroom Salon For Men
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 60
- National
- Clear Smiles
- Services
- -
- -
- NuSpine Chiropractic
- Services
- -
- -
- Salata
- Restaurant
- 112
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Barnaby's Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
| Boardroom Salon For Men | Coiffeur/Barbier/Spa | 60 | National |
| Clear Smiles | Services | - | - |
| NuSpine Chiropractic | Services | - | - |
| Salata | Restaurant | 112 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 483 m² | Façade | 59,13 m le 2nd St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 437 m² |
| Stationnement | 435 places | Surface totale du terrain | 4,2 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2012 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 1 483 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 435 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 59,13 m le 2nd St |
| Surface commerciale utile | 7 437 m² |
| Surface totale du terrain | 4,2 ha |
| Année de construction | 2012 |
À propos du bien
Au service des clients vivant et travaillant dans les quartiers animés de Houston, notamment The Heights, Rice Military et d'autres communautés situées dans le corridor de Washington Avenue. Une démographie phénoménale entourée d'un quartier résidentiel dense avec une population diurne abondante (voir le profil démographique ci-joint). Dans un rayon de 1,5 mile du centre, plus de 9 100 unités multifamiliales de classe A ont été construites depuis 2012. Plus de 4 000 unités multifamiliales de classe A ont été construites depuis 2018.
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