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FLAVORISM 207 Greenwich Ave Local d'activités 743 m² À vendre Stamford, CT 06902

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fully built-out and functional commissary kitchen.
Extremely accessible location close to I-95 exits 6 and 7.

Ready plans for 1st floor kitchen expansion.
Recent completion of intersection improving traffic flow.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Febbraio Commercial is excited to offer this distinctive industrial property for sale, featuring generous space and visibility - in a gentrifying area of Stamford. This property can be adapted for a myriad of uses, including: Flex, Warehouse and Commissary. Space has been a fully equipped kitchen but can be delivered vacant. Currently featuring newer fixtures, furniture and equipment (FF&E), 24' hood, make-up air and operational Ansul system. This opportunity is an ideal commercial kitchen, for any Caterer, Restaurateur, or multi store owner seeking to own its home-base, or has a need for rapid growth potential.
The building spans two levels, while the property boasts 3,485 s/f on each floor and includes 1,000 s/f of garage space with two (2) overhead doors, portable loading dock, and extra storage space. First floor offers the potential to expand the Commissary, up to six more kitchens (plans shown in images) or can be used for storage, displays and plethora of other uses.

Kitchen Expansion Plan

Equipment List

Floor Plans

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	1951
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général, restaurant Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface du lot	0,13 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface utile brute	743 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MG - La zone permet une variété d'usages.

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général, restaurant Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,13 ha
Surface utile brute	743 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1951
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MG - La zone permet une variété d'usages.