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Informations principales sur l'investissement

  • L'un des deux seuls établissements de Tolède à détenir une licence de jeu vidéo.
  • Moyenne annuelle de plus de 300 000$ en NTI depuis 2021.
  • Opportunité clé en main.

Résumé analytique

Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend à The Lucky Pig, l'un des deux seuls établissements proposant des jeux de hasard autorisés à Toledo, dans l'Illinois. Ce salon de machines à sous et bar bien établi allie une atmosphère accueillante à des installations de jeu rentables. Il a généré un impressionnant revenu terminal net de plus de 300 000$ par an au cours des trois dernières années. Ajoutez les recettes supplémentaires provenant de la vente d'alcool et de nourriture ainsi que les revenus des guichets automatiques et des juke-box, et il est facile de comprendre pourquoi ces entreprises sont recherchées. L'espace de 1 110 pieds carrés comprend une salle de jeux avec 6 machines, un bar en forme de L surmonté de granit et des sièges confortables au décor nostalgique. L'entreprise et le bâtiment étant vendus ensemble, The Lucky Pig propose une configuration clé en main pour une transition en douceur. Située sur un terrain de 0,38 acre avec dix places de stationnement et un garage détaché, cette entreprise unique est prête à connaître un succès continu. Planifiez une visite pour explorer cette opportunité rare dès aujourd'hui.

Pièces jointes

Lucky Pig Flyer

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2023)

Annuel Annuel par m²
Taxes 1 483 € 14,38 €
Frais d’exploitation - -

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2023)

Taxes
Annuel 1 483 €
Annuel par m² 14,38 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 1 483 €
Annuel par m² 14,38 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
103 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1919/2020
Prix
142 075 €
Prix par m²
1 377,73 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
10 places (96,97 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
08-30-313-009
Évaluation du terrain
6 957 € (2025)
Évaluation des aménagements
15 541 € (2025)
Évaluation totale
22 499 € (2025)
Impôts annuels
1 483 € (14,38 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
  • ID de l’annonce: 34127786

  • Date de mise sur le marché: 08/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 207 E Main St, Toledo, IL 62468

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