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207 Cottonwood st Industriel/Logistique 175 m² À vendre Madisonville, TX 77864 328 582 € (1 877,30 €/m²) Taux de capitalisation 1,23 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime downtown location just steps from TX-75 and Main Street, offering exceptional visibility in the heart of Madisonville.
- Multiple utility connections in place, including public water/sewer, electricity, cable, and phone service for seamless occupancy.
- Entirely paved 0.38-acre lot with generous parking capacity, ideal for customer-facing operations or service-based businesses.
Résumé analytique
Location, location, location! Nestled right in the vibrant heart of Madisonville, this versatile property offers unbeatable visibility just steps away from TX-75 and Main Street. You are only a couple of blocks from the historic courthouse square, putting you right in the center of the action. Boasting an entirely paved lot with a generous amount of parking, this standout property is a dream canvas for visionary buyers looking for a prime footprint in town. The building itself is 100% turnkey and fully usable, featuring modern upgrades like energy-efficient LED lighting, premium spray-foam insulation, a highly functional bathroom, and crisp A/C to keep things cool. Whether you are looking to expand your portfolio or launch a fresh new venture, this high-traffic spot is an absolute must-see. Bring your ideas and claim your piece of downtown Madisonville!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 328 582 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Prix par m² | 1 877,30 € | Surface utile brute | 175 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 1,23 % | Année de construction | 2024 |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | city - city zoning | ||
| Prix | 328 582 € |
| Prix par m² | 1 877,30 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 1,23 % |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface utile brute | 175 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,94/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | city - city zoning |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17654 | Évaluation totale | 79 035 € |
| Évaluation du terrain | 61 511 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 17 524 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17654
Évaluation du terrain
61 511 €
Évaluation des aménagements
17 524 €
Évaluation totale
79 035 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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207 Cottonwood st
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