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Red Rocks Park 207 Canyon Blvd Bureau 1 344 m² 100 % Loué À vendre Boulder, CO 80302 4 205 856 € (3 129,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,46 %

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Résumé analytique

- Investment Opportunity – Fully Leased to 4 Tenants with Guaranteed Rent of $21.00 NNN, $310,189 NOI, for a Full Year from Closing
- Completely Renovated & Modernized, Stunning Views, Magnificent Outdoor Courtyard with Work Spaces, Common Showers & 31 Reserved Parking Spaces with Additional Shared Spaces
- Just West of Downtown Boulder, across from Boulder Creek & Eben G. Fine Park in Idyllic Tranquil Setting

207 Canyon Blvd Sale Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

1 344 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1979

Prix

4 205 856 €

Prix par m²

3 129,51 €

Taux de capitalisation

6,46 %

RNE

271 794 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

448 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Surface du lot

0,46 ha

Zonage

RMX-1

Liens

Property Listing

1 1

Carte

Assez praticable à pied

50/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 1461253-15-018 1461253-15-016 1461253-15-015 1461253-15-017	Évaluation des aménagements	675 785 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	675 785 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

1461253-15-018
1461253-15-016
1461253-15-015
1461253-15-017

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

675 785 €

Évaluation totale

675 785 €

(303) 818-7688

Contacts

Michael-Ryan McCarty
Patrick Weeks
Gibbons-White, Inc.

ID de l’annonce: 37561990
Date de mise sur le marché: 05/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 207 Canyon Blvd, Boulder, CO 80302

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Photos

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