Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

934 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Red Rocks Park 207 Canyon Blvd Bureau 1 394 m² 75 % Loué À vendre Boulder, CO 80302 4 089 600 € (2 934,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,46 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Investment Opportunity - 10,642 sq. ft. Leased to 3 Tenants Averaging $21.60 NNN, with Rent Guaranteed on Remaining 3,824 sq. ft. at $21.00 NNN for a Full Year from Closing, for Total NOI of $310,189
- Owner User Opportunity - Unit 3E 3,824 sq. ft. $1,625,200 ($425 / sq. ft.) Available Separately - 8 Offices, Conference Room, Open Work Space, Kitchen & Lounge Area, Exposed Wooden Truss Ceilings
- Completely Renovated & Modernized, Stunning Views, Magnificent Outdoor Courtyard with Work Spaces, Common Showers & 31 Reserved Parking Spaces with Additional Shared Spaces
- Just West of Downtown Boulder, across from Boulder Creek & Eben G. Fine Park in Idyllic Tranquil Setting

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
4 089 600 €
Prix par m²
2 934,67 €
Taux de capitalisation
6,46 %
RNE
264 281 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
711 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
RMX-1

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e Ét.-bureau 3-E
  • 355 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

— Tarif de lancement de 15,00$ NNN pour la première année, taux de 21,00$ NNN pour la deuxième année, taux de 25,00$ NNN pour la troisième année — Bureau créatif moderne haut de gamme disponible juste à l'ouest du centre-ville de Boulder, en face de Boulder Creek et du parc Eben G. Fine — La suite 3-E est une superbe unité au dernier étage avec une grande luminosité, un grand espace de travail ouvert, 8 bureaux, une salle de conférence, une cuisine et un salon, des plafonds en poutres apparentes et des douches communes — Stationnement désigné disponible - 3-E : 8 places réservées, à proximité de la station B-Cycle et sur la route RTD

Espace Surface Type de bien État Disponible
3e Ét.-bureau 3-E 355 m² Bureau Construction achevée Maintenant

3e Ét.-bureau 3-E

Surface
355 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 3-E

Surface 355 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

— Tarif de lancement de 15,00$ NNN pour la première année, taux de 21,00$ NNN pour la deuxième année, taux de 25,00$ NNN pour la troisième année — Bureau créatif moderne haut de gamme disponible juste à l'ouest du centre-ville de Boulder, en face de Boulder Creek et du parc Eben G. Fine — La suite 3-E est une superbe unité au dernier étage avec une grande luminosité, un grand espace de travail ouvert, 8 bureaux, une salle de conférence, une cuisine et un salon, des plafonds en poutres apparentes et des douches communes — Stationnement désigné disponible - 3-E : 8 places réservées, à proximité de la station B-Cycle et sur la route RTD

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 1461253-15-018
  • 1461253-15-016
  • 1461253-15-015
  • 1461253-15-017
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
709 673 €
Évaluation totale
709 673 €
  • ID de l’annonce: 37561990

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 207 Canyon Blvd, Boulder, CO 80302

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}