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Blanchard Centre 207 Blanchard St Espace disponible | 93–441 m² | Local commercial | West Monroe, LA 71291
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Informations principales
- Accès facile et rapide à l'autoroute I-20
- Zone à fort trafic
- Excellente visibilité depuis l'Interstate I-20
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-2 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 93 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 15 499 € /an 1 292 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 6 | 163 m² | Négociable | 146,16 € /m²/an 12,18 € /m²/mois 23 763 € /an 1 980 € /mois | Brut modifié |
207 Blanchard St - 1er étage – Bureau 1-2
This is a great commercial space for lease in the heart of West Monroe! Was previously used as a coffee shop, but could serve multipleuses! Offers approximately 2,000 useable square feet as well as ample parking!
- Accès facile depuis l'I-20
- Restaurants à proximité
- Situé dans un centre commercial
- Dispose d'une fenêtre au volant
207 Blanchard St - 1er étage – Bureau 10
This is a great commercial space for lease in the heart of West Monroe! Was previously used as a nutrition shop, but could serve multiple uses! It offers approximately 1,000 useable square feet as well as ample parking! It even has a side window that could easily be converted into a drive-thru window! Schedule your private showing today!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Excellente visibilité depuis l'I-20 et accès rapide/I-20
207 Blanchard St - 1er étage – Bureau 6
This is a great commercial space for lease in the heart of West Monroe! Property could serve multiple purposes, and it offers approximately 1,750 useable square feet as well as ample parking! Schedule your private showing today!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 441 m² | Surface commerciale utile | 1 103 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Stationnement | 25 places | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 441 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 103 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
C'est un excellent espace commercial à louer au cœur de West Monroe ! Il était auparavant utilisé comme magasin de nutrition, mais pouvait servir à de multiples usages ! Il offre environ 1 000 pieds carrés utilisables ainsi qu'un vaste espace de stationnement ! Il possède même une fenêtre latérale qui pourrait facilement être convertie en fenêtre au volant ! Planifiez votre projection privée dès aujourd'hui !
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Blanchard Centre | 207 Blanchard St
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