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Centralia Retail 207-217 W Main St Espace disponible | 580–2 965 m² | Centralia, WA 98531
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La boutique située à côté d'Iron St a une porte de 11 pieds avec une hauteur de plafond de 11 pieds. La porte enroulable donnant sur la rue principale a une porte de 12 pieds avec un plafond de 15 pieds
- À quelques minutes de l'I-5
- Situé au centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 580 – 1 724 m² | Négociable | 54,97 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 94 777 € /an 7 898 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 240 m² | Négociable | 54,97 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 68 172 € /an 5 681 € /mois | Triple net (NNN) |
207-217 W Main St - 1er étage
Available as a whole at 18,560 SF total or demisable to Suite A at 12,006 SF and Suite B at 6,240 SF for the same lease rate as the whole!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Terrain de stationnement de 13 350 pieds carrés
- Grand lecteur de service intérieur
- Salle d'exposition
- Espace de bureau
- Établissement de service
307 W Main St - 1er étage
Partially paved parking lot. Zoned C-3.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 34 à 107 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 965 m² | Surface commerciale utile | 2 180 m² |
| Min. Divisible | 580 m² | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 1920 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 2 965 m² |
| Min. Divisible | 580 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 2 180 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Ancien bâtiment historique de concession automobile situé au cœur de Centralia, une ville mêlant arts et culture avant-gardistes à une scène sportive amateur en plein essor et à un charmant centre-ville. À mi-chemin entre Seattle et Portland, Centralia est la plus grande ville du comté de Lewis, dans l'État de Washington, avec une population d'environ 16 771 habitants, selon les dernières données du recensement américain. Le chômage annuel moyen dans le comté de Lewis n'a cessé de diminuer au cours des huit dernières années, passant d'un sommet de 13,9 % en 2009 à 6,3 % fin 2018. De plus, la valeur moyenne d'une maison est relativement faible par rapport aux villes voisines de Seattle et de Portland, soit environ 176 000 dollars, et l'accès à Centralia ne pourrait être plus facile, situé le long du corridor I-5 à deux heures de route des zones métropolitaines de Seattle et de Portland.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centralia Retail | 207-217 W Main St
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