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Westridge Centre 20691 Lougheed Hwy Espace disponible | 195 m² | Local commercial | Maple Ridge, BC V2X 2P9
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 0005 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
20691 Lougheed Hwy - 1er étage – Bureau 0005
The centre enjoys excellent sight lines to vehicles travelling east and west on Lougheed Highway. The complex is 27,697 square feet with tenants providing banking, chiropractic, insurance, dental, dry cleaning, veterinarian and optical services. Cloverdale Paints, The Bank of Montreal, M&M Meats, an Italian bakery, a Greek restaurant and a jewelry store round out the tenant mix.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Cascade Dental Centre
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- 1
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- Cloverdale Paint
- Peinture/Papier peint
- 95
- National
- Dr Michael Chaye
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- Edward Jones
- Service d’investissement
- 606
- International
- Hub Insurance
- Assurance
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- International
- MacDonald Realty
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Cascade Dental Centre | - | 1 | - |
| Cloverdale Paint | Peinture/Papier peint | 95 | National |
| Dr Michael Chaye | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Edward Jones | Service d’investissement | 606 | International |
| Hub Insurance | Assurance | 87 | International |
| MacDonald Realty | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 2 435 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 435 m² |
| Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Année de construction | 1992 |
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Westridge Centre | 20691 Lougheed Hwy
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