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2069 W Slauson Ave Bureau 1 707 m² 54 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90047 3 902 917 € (2 285,80 €/m²) Taux de capitalisation 7,49 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Great City & Balcony Views
- Plenty of Natural Light
- Premier Office Property in the Area
Résumé analytique
3-Story Office Building Consisting of 18,379 Square Feet of Improvements situated on 17,681 Square Feet of Land
This property is The Premier Office Property in the area
Class B Property
Excellent City Views
Large Balconies with Wrap-Around Balconies with Remarkable Views of the City
Plenty of Natural Light
Elevator Serviced
Platform Style building with Ground Level Parking for 36 Cars
Secure & Gated Building
High End Upgrades and Improvements in Private offices with Private Showers
Impressively Immaculate Restrooms throughout the Building
HVAC System
Property Built in 2010
Located Along the Well-Traveled Slauson Corridor to Culver City and Silicon Beach
Just 20 Minutes to LAX
Local Park is Located steps away
Centrally Located between 405, 10, & 105 Freeways
This property is The Premier Office Property in the area
Class B Property
Excellent City Views
Large Balconies with Wrap-Around Balconies with Remarkable Views of the City
Plenty of Natural Light
Elevator Serviced
Platform Style building with Ground Level Parking for 36 Cars
Secure & Gated Building
High End Upgrades and Improvements in Private offices with Private Showers
Impressively Immaculate Restrooms throughout the Building
HVAC System
Property Built in 2010
Located Along the Well-Traveled Slauson Corridor to Culver City and Silicon Beach
Just 20 Minutes to LAX
Local Park is Located steps away
Centrally Located between 405, 10, & 105 Freeways
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 707 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
3 902 917 €
Prix par m²
2 285,80 €
Taux de capitalisation
7,49 %
RNE
292 390 €
Pourcentage loué
54 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
790 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAC2
Stationnement
36 places (21,08 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
- Shower Facilities
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5005-012-028 | Évaluation des aménagements | 1 811 872 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 866 575 € (2025) | Évaluation totale | 5 678 447 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5005-012-028
Évaluation du terrain
3 866 575 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 811 872 € (2025)
Évaluation totale
5 678 447 € (2025)
1 sur 13
Vidéos
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Présenté par
2069 W Slauson Ave
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