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2069 & 2077 Magnolia St 2069 Magnolia Dr Industriel/Logistique 915 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Pasadena, TX 77503

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Résumé analytique

The property consists of two soon to be constructed warehouse buildings 2077 and 2069 Magnolia St: 9,811-9,846-square-foot warehouse with 875*-square-foot Office space, The site offers 3-phase/480V power, three overhead doors (14’ x 12’), and a 27-29 foot ceiling height. The property will be fully fenced with a total lot area of 58,044 square feet.
Strategically Located in the highly sought-after Pasadena - Houston submarket, Established Industrial and Petrochemical Corridor, Serving the Houston Ship Channel, Deer Park and Southeast Houston Markets
The property offers an ideal opportunity for an owner-user seeking immediate occupancy or an investor looking to lease the asset at current market rental rates. The property combines modern construction with strong long-term investment fundamentals.

2069 & 2077 Magnolia

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Statut de la construction	En construction
Conditions de vente	Construction sur mesure Immeuble en gros œuvre	Surface utile brute	915 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère	Année de construction	2026
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	8,84 m
Surface du lot	0,54 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	COML ACG

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Construction sur mesure Immeuble en gros œuvre
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,54 ha
Statut de la construction	En construction
Surface utile brute	915 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2026
Hauteur libre du plafond	8,84 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	COML ACG