2069 E 12th St Immeuble residentiel 19 lots 2 968 273 € (156 225 €/Lot) Taux de capitalisation 6,80 % Brooklyn, NY 11229

Immeuble d'appartements de 19 unités en parfait état situé sur la 12e rue Est, entre l'avenue T et l'avenue U, dans le quartier privilégié de Homecrest. La propriété a 60 pieds de façade sur la 12e rue E et est construite de 60 pieds sur 78 pieds sur un terrain R5/C1-3 de 60 pieds sur 105 pieds. La propriété compte 4 étages et comprend dix appartements d'une chambre et neuf appartements de deux chambres avec un bénéfice d'exploitation brut de 349 834$ (plus 24 000$) et un bénéfice d'exploitation net de 233 980$ par an. La propriété offre à un investisseur une opportunité exceptionnelle de posséder un immeuble dans l'un des quartiers les plus pratiques et les plus dynamiques du sud de Brooklyn. En général, cette section de Homecrest est constamment très demandée par les locataires d'appartements, ce qui s'est traduit par une faible offre d'appartements locatifs disponibles et une préservation fiable de la valeur.