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20688 Loop 494 Lot | Terrain commercial | 3,89 ha | À vendre | 929 230 € | New Caney, TX 77357
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone en pleine expansion
- À proximité de l'I-69, de la 99 Grand Pkwy, des autoroutes 494 et 1485
- Option disponible pour la vente de ±4 acres supplémentaires à l'arrière de la propriété, portant la superficie totale à 9,6 acres
- Zone à fort trafic
- Les nouveaux développements dans la région incluent un Walmart Supercenter, plusieurs magasins de détail et des chaînes de restauration rapide
- Une superficie importante offre des options polyvalentes pour le développement de la construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété située au 20688 Loop 494 à New Caney, au Texas, offre une vaste étendue de terrain de 5,35 acres, offrant une excellente opportunité de développement. Son emplacement stratégique offre une excellente façade sur la très fréquentée Loop 494, garantissant une visibilité et une accessibilité importantes. Le site offre un accès facile à Antique Lane, à la station FM 1485 et à l'I-69 (autoroute 59), ce qui renforce son attrait pour divers projets de développement.
La polyvalence de la propriété la rend idéale pour un développement résidentiel, commercial ou à usage mixte, répondant à un large éventail d'opportunités d'investissement.
À propos de la région
New Caney est une zone non constituée en société au nord de Houston et au sud de Conroe, au Texas, située dans le comté de Montgomery. New Caney est centré le long de la jonction de Farm Road 1485 et de l'autoroute 59.
Aucune restriction quant à l'utilisation des sols. L'un des avantages importants de cette propriété est que la plupart des terrains sont défrichés et nivelés, ce qui permet un délai d'exécution rapide pour tous les plans de développement. Emplacement idéal pour divers projets immobiliers commerciaux, notamment des bâtiments médicaux, des hôtels, des points de vente ou des installations industrielles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
2 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Prix | 929 230 € | Surface du lot | 3,89 ha |
| Prix par ha | 238 687,88 € |
| Prix | 929 230 € |
| Prix par ha | 238 687,88 € |
| Surface du lot | 3,89 ha |
5,35 acres sont proposés à la vente. 4,27 acres supplémentaires disponibles pour acquérir jusqu'à 9,62 acres Large façade sur la boucle 494, 382 pieds
Lot
| Surface du lot | 3,89 ha |
| Surface du lot | 3,89 ha |
Sale option available to acquire the entire lot 9.62 acre. Also available for lease.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6240-00-00210 | Évaluation des aménagements | 728 214 € |
| Évaluation du terrain | 398 475 € | Évaluation totale | 1 126 689 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
20688 Loop 494
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