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2068 Lapham Dr Industriel/Logistique | 1 422–4 238 m² | À louer | Modesto, CA 95354
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Industrial food processing and cold storage facility with temperature-controlled freezer space.
- Rare industrial property with 38.5-foot ceiling height for the freezer space portion of the building.
- The property sits on a 3.04 Acre site providing plenty of space for parking, outdoor storage, and ease of access for distribution.
- Located in Modesto’s industrial hub, with national food and food storage business in the immediate surrounding area.
- Equipped with a substantial 4,000 Amp electrical service, the facility is well-suited to accommodate high-demand operations.
- Includes 4 dock high doors as well as a ramp for ease of loading.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
± 38.5 FT Clear Ceiling Height - Freezer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Chambres de congélation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Food Processing/Dry | 2 815 m² | Négociable | 45,24 € /m²/an 3,77 € /m²/mois 127 354 € /an 10 613 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – Freezer Space | 1 422 m² | Négociable | 226,18 € /m²/an 18,85 € /m²/mois 321 705 € /an 26 809 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – Food Processing/Dry
| Surface |
| 2 815 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 45,24 € /m²/an 3,77 € /m²/mois 127 354 € /an 10 613 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Freezer Space
| Surface |
| 1 422 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,18 € /m²/an 18,85 € /m²/mois 321 705 € /an 26 809 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Food Processing/Dry
| Surface | 2 815 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 45,24 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – Freezer Space
| Surface | 1 422 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,18 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
± 38.5 FT Clear Ceiling Height - Freezer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Chambres de congélation
APERÇU DU BIEN
Former home for La Michoacana, 2068 Lapham Drive represents a significant investment opportunity for businesses seeking a well-equipped industrial facility with a great location just north of the Modesto City Airport. The subject property is a premier industrial asset, offering a combination of space, infrastructure, and functionality. Its strategic location in Modesto, coupled with its extensive features, makes it an ideal choice for companies seeking to enhance their operational capabilities. Whether for cold storage, high-power operations, or flexible space utilization, this property provides a robust foundation to support diverse business needs. The facility produced La Michoacana’s high-quality Mexico inspired popsicles and cold treats.
FAITS SUR L’INSTALLATION TRANSFORMATION ALIMENTAIRE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- La Michoacana Ice Cream
- Hébergement et restauration
Présenté par
2068 Lapham Dr
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