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Showing Scheduled 9/8/26 from 12:00 - 1:00 PM 2067 Riley Ct Immeuble residentiel 8 lots 1 679 067 € (209 883 €/Lot) Taux de capitalisation 5,51 % Concord, CA 94520
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Informations principales sur l'investissement
- Separately Metered for Gas & Electricity
- Additional Income from On-Site Laundry
- Walkable to Shopping, Dining, and Everyday Services
- Individual On-Site Parking Spaces
- Approximately Six Minutes from Concord BART
- Convenient Access to Highways 242 and 4, and I-680
Résumé analytique
Showing Scheduled 9/8/26 from 12:00 - 1:00 PM
2067 Riley Court presents an excellent opportunity for an investor to purchase a 8 unit apartment building in the city of Concord. Built-in 1970, the property consists of one building on a 15,246 square foot lot. The combined square footage of all building is 5,642 square feet and includes covered and uncovered parking stalls onsite. The building's ownership has made regular improvements to the property installing wood vinyl and laminate flooring, adding new kitchen cabinetry, counter tops, and appliances through several units and installing security cameras.
Operating expenses are minimal, as all of the units are individually metered for PG&E. There is limited landscaping to maintain, and at 8 units onsite management is not required by the state. An additional room houses a coin-operated laundry machine and dryer which are included in the sale. This great opportunity allows for the new owner to immediately reposition the property and add value.
2067 Riley Court presents an excellent opportunity for an investor to purchase a 8 unit apartment building in the city of Concord. Built-in 1970, the property consists of one building on a 15,246 square foot lot. The combined square footage of all building is 5,642 square feet and includes covered and uncovered parking stalls onsite. The building's ownership has made regular improvements to the property installing wood vinyl and laminate flooring, adding new kitchen cabinetry, counter tops, and appliances through several units and installing security cameras.
Operating expenses are minimal, as all of the units are individually metered for PG&E. There is limited landscaping to maintain, and at 8 units onsite management is not required by the state. An additional room houses a coin-operated laundry machine and dryer which are included in the sale. This great opportunity allows for the new owner to immediately reposition the property and add value.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 679 067 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 209 883 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 5,51 % | Surface de l’immeuble | 528 m² |
| Condition de vente | Maintenance différée | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.32 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 1 679 067 € |
| Prix par lot | 209 883 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,51 % |
| Condition de vente | Maintenance différée |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.32 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 528 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | M1 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Armoire à linge
- Office
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 65 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 128-200-054-4 | Évaluation totale | 1 112 341 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 527 776 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 584 564 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
128-200-054-4
Évaluation du terrain
527 776 € (2026)
Évaluation des aménagements
584 564 € (2026)
Évaluation totale
1 112 341 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Matthew Rulloda -
Monjid Aldiyyat -
Berkshire Hathaway HomeServices Drysdale Properties
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Showing Scheduled 9/8/26 from 12:00 - 1:00 PM | 2067 Riley Ct
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