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The Centre at Kings Lake Estates 20669 W Lake Houston Pky Local commercial | 83–249 m² | À louer | Kingwood, TX 77346
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Informations principales
- Strategically located between Atascocita and Kingwood
- Minutes from access to Hwy 59 with ample parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau I | 166 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 39 895 € /an 3 325 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M | 83 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 19 992 € /an 1 666 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau I
This 1,782 SF retail suite offers a bright, upscale layout built out for high-end retail, medical, or specialty product concepts. This turnkey storefront features a long, rectangular footprint with custom shelving and polished marble-look flooring throughout. Minimal tenant build-out costs allow for a quick and seamless move-in, with ample parking and excellent visibility and signage opportunity. This unit is available for immediate occupancy. Ideal for: - Medical or urgent care clinic - Chiropractic office - Fitness or yoga studio - Spa or wellness center - Juice/smoothie bar - Vape or tobacco shop - CBD or wellness products - Specialty retail - Jewelry or accessories - Professional services Located in a well-maintained retail center, this space offers an inviting atmosphere that is ready for your business to thrive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau M
This retail suite offers a bright, adaptable layout suited to a range of boutique and specialty retail concepts. This turnkey storefront features a long, rectangular footprint that can easily accommodate a variety of retail or service-oriented businesses. Minimal tenant build-out costs allow for a quick and seamless move-in, with ample parking and excellent visibility and signage opportunity. This unit is available for immediate occupancy. Ideal for: - Boutique retail - Salon or spa - Barbershop - Beauty or cosmetics - Gift shop - Specialty retail - Wellness or fitness studio - Professional services Located in a well-maintained retail center, this space offers an inviting atmosphere that is ready for your business to thrive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Centre at Kings Lake Estates
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ava Wray Boutique
- Autres commerces
- 1
- Local
- Di Maria Fresh Food
- Restaurant
- 1
- Local
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 967
- International
- Lucky Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Sammy's Salon & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Sunrise Donuts and Kolaches
- Boulangerie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ava Wray Boutique | Autres commerces | 1 | Local |
| Di Maria Fresh Food | Restaurant | 1 | Local |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 967 | International |
| Lucky Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Sammy's Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Sunrise Donuts and Kolaches | Boulangerie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 249 m² | Surface commerciale utile | 1 946 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 249 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 946 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
Great retail center in the heart of Kingwood that is running on a main thoroughfare with over ±20,000 cars a day. The center totals 20,948 square feet with great exposure onto W. Lake Houston Parkway. The center includes strong signage to traffic and ample parking for tenants and customers.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Centre at Kings Lake Estates | 20669 W Lake Houston Pky
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