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2066-2068 Ch De Chambly Local commercial | 189 m² | À louer | Longueuil, QC J4J 3Y7
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Informations principales
- Convenient access to surrounding retail, service, and business amenities.
- Strategic South Shore location with connectivity to Montréal and the broader Montérégie region.
- Existing reception area and multiple enclosed offices support immediate occupancy.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 189 m² | Négociable | 180,80 € /m²/an 15,07 € /m²/mois 34 181 € /an 2 848 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 201
Located along the well-traveled Chemin de Chambly corridor in Le Vieux-Longueuil, this office opportunity offers businesses a professional environment within one of the South Shore's established commercial districts. The property benefits from convenient access to local services, retail amenities, public transportation routes, and major roadways connecting Longueuil to Montréal and the surrounding Montérégie region. The available second-floor premises are well suited for professional office users seeking a move-in-ready layout with an efficient balance of private and collaborative work areas. The existing configuration includes a reception area, multiple enclosed offices, employee kitchen and dining facilities, and built-in millwork that supports day-to-day business operations. The layout is designed to accommodate a variety of professional service, consulting, administrative, and corporate office users. Employees and visitors benefit from on-site parking, while the surrounding commercial environment provides convenient access to restaurants, banking services, retail amenities, and neighborhood services. The property's strategic location within Longueuil offers accessibility to a large labor pool and proximity to major transportation corridors serving the Greater Montréal area. For organizations seeking a professional office setting with an established layout and convenient regional access, 2066-2068 Chemin de Chambly provides a functional and accessible business location within a mature commercial market.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Established office location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2066-2068 Ch De Chambly, Longueuil, QC J4J 3Y7
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Académie Dentaire Multidisciplinaire
- Médecin/Dentiste
- 4
- Local
- Groupe dentaire La vallée
- Médecin/Dentiste
- 4
- Local
- PiedRéseau Orthèses Podiatres
- Médecin/Dentiste
- 51
- Régional
- RBC
- Banque
- 3
- National
- Royal Bank of Canada
- Banque
- 1 634
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Académie Dentaire Multidisciplinaire | Médecin/Dentiste | 4 | Local |
| Groupe dentaire La vallée | Médecin/Dentiste | 4 | Local |
| PiedRéseau Orthèses Podiatres | Médecin/Dentiste | 51 | Régional |
| RBC | Banque | 3 | National |
| Royal Bank of Canada | Banque | 1 634 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 189 m² | Surface commerciale utile | 2 946 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 189 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 2 946 m² |
| Année de construction | 1991 |
À propos du bien
2066-2068 Chemin de Chambly, Suite 201, is a commercial office space located in Le Vieux-Longueuil. The available premises contain approximately 2,035 square feet and are offered as a sublease. The space includes a reception area, eight enclosed offices, a kitchen, employee dining area, built-in millwork, and six parking spaces. The property is located along Chemin de Chambly near commercial services and regional transportation routes.
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Présenté par
THE AGENCY MONTRÉAL
2066-2068 Ch De Chambly
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