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Speckmeir Building 2065 W 4th Ave Local commercial 669 m² 100 % Loué À vendre Vancouver, BC V6J 1N3 3 411 998 € (5 100,89 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Three-storey mixed-use building located in highly vibrant Kitsilano community.
- Second-floor office space designed for adaptable professional usage.
- Features secure on-site parking and easy backlane accessibility.
- Includes two street-level retail units with excellent visibility and exposure.
- Penthouse component offers flexibility for office or residential purposes.
Résumé analytique
The Building presents a rare opportunity to acquire a highly desirable three storey mixed-use property in the heart of Kitsilano, one of Vancouver’s most vibrant and sought after neighbourhoods. Comprising approximately 7,200 SF over three levels, the building features a strong mix of retail, office, and penthouse space, offering excellent flexibility for investors or owner-users. 1st Floor: Two street level retail with high exposure storefronts and strong pedestrian traffic. 2nd Floor: Versatile office space suitable for professional users. 3rd Floor: Penthouse space. The property benefits from secured parking stalls, additional surface parking, and convenient rear lane access, enhancing accessibility for both tenants and customers. Located in a prime, high foot traffic corridor, the asset is surrounded by boutique retailers, popular restaurants, and top-tier local amenities, with excellent transit accessibility.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
3 411 998 €
Prix par m²
5 100,89 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,59
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C-2A - commercial mixed use.
Stationnement
7 places (2,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m sur W 4th Ave
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Speckmeir Building | 2065 W 4th Ave
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