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Galleria Plaza 2065-2111 Tamiami Trl S Espace disponible | 102–325 m² | Local commercial | Venice, FL 34293
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Voie de virage dédiée
- Intersection signalée
- Situé sur plus de 10 acres
- Visibilité sur les autoroutes
- Une communauté mûre/construite
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2075-2077 | 223 m² | Négociable | 221,21 € /m²/an 18,43 € /m²/mois 49 323 € /an 4 110 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2079 | 102 m² | Négociable | 221,21 € /m²/an 18,43 € /m²/mois 22 606 € /an 1 884 € /mois | Triple net (NNN) |
2065-2127 Tamiami Trl S - 1er étage – Bureau 2075-2077
This unit is fully built out and was formerly used as a showroom. Call the listing agent to learn more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2065-2127 Tamiami Trl S - 1er étage – Bureau 2079
Landlord intends to provide the space in V-shell condition. Excellent opportunity for your business to be located on one of the busiest sections of U.S. 41 in Venice, with a signalized intersection.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cosmo Prof
- Parapharmacie
- 1 325
- International
- Green Diamond Pub
- Restaurant
- 1
- Local
- L A Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Linksters Tap Room
- Restaurant
- 8
- Régional
- Mama Maria's Pizzeria & Subs Inc
- Pizza
- 1
- Local
- Off The Wagon
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cosmo Prof | Parapharmacie | 1 325 | International |
| Green Diamond Pub | Restaurant | 1 | Local |
| L A Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Linksters Tap Room | Restaurant | 8 | Régional |
| Mama Maria's Pizzeria & Subs Inc | Pizza | 1 | Local |
| Off The Wagon | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Façade | 199,64 m le Tamiami |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 540 m² |
| Stationnement | 400 places | Surface totale du terrain | 4,09 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 199,64 m le Tamiami |
| Surface commerciale utile | 8 540 m² |
| Surface totale du terrain | 4,09 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Merritt Realty Corporation est fière de présenter la Galleria Plaza à Venise, en Floride. La place est située à proximité de l'US-41/Tamiami Trail, qui rejoint désormais la 776 en direction d'Englewood. La voie de virage dédiée à la place ouvre cette place à un trafic de plus de 47 000 personnes en provenance de trois villes différentes. La place abrite de nombreux magasins de détail et restaurants, notamment les Spotlight Theaters, le Zen Spa, le New York Hair, le restaurant Mama Maria's, L.A. Nails, Linksters Tap Room, Cosmo Prof, le Green Diamond Pub, la Trustco Bank, etc. Les magasins de détail et les restaurants entourent un grand parking pour les invités et les clients. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour planifier une projection ou pour recevoir plus d'informations.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Galleria Plaza | 2065-2111 Tamiami Trl S
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