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2064 Lincoln Ave Local commercial 706 m² À vendre San Jose, CA 95125 2 653 050 € (3 757,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Rare Silicon Valley Investment Opportunity in the highly affluent and desirable Willow Glen / Lincoln Avenue corridor in San Jose, CA
- Dense / High Income - Affluent Silicon Valley Location - The AHHI is over $167,000. 645,000 residents live within a 5-mile radius
- Low Rents / Future Upside - with $21 PSF average in place rents, nearby rental survey shows rents ranging from $31 to $60 PSF along Lincoln Ave
- Long Term Operator - Brannon’s Medical (Lessee) is a successful long term operator (50+ years) at this location. Waived right to terminate lease.
- Nationally Traded Parent Company - Brannon’s Medical is a wholly owned subsidiary of AdaptHealth NASDAQ (AHCO) with $3.5B in revenue
- NNN Lease – minimal Landlord responsibilities; ideal 1031 exchange opportunity
Résumé analytique
Price: $3,080,000
Net Operating Income: $169,428 / Avg $1.86 PSF
Description: Low rent single-tenant NNN asset on a prime infill signalized corner within the affluent Willow Glen neighborhood in San Jose
Tenant: Brannon's Rental and Sales, Inc. a subsidiary of AdaptHealth (NASDAQ: AHCO)
Term: 5 Years (recently waived one time termination right)
Scheduled Rental Increases: 3% Annually
Net Operating Income: $169,428 / Avg $1.86 PSF
Description: Low rent single-tenant NNN asset on a prime infill signalized corner within the affluent Willow Glen neighborhood in San Jose
Tenant: Brannon's Rental and Sales, Inc. a subsidiary of AdaptHealth (NASDAQ: AHCO)
Term: 5 Years (recently waived one time termination right)
Scheduled Rental Increases: 3% Annually
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
706 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
2 653 050 €
Prix par m²
3 757,53 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
145 918 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C1 - Mixed-use allowed
Stationnement
15 places (21,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 439-16-099 | Évaluation des aménagements | 365 641 € |
| Évaluation du terrain | 813 552 € | Évaluation totale | 1 179 193 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
439-16-099
Évaluation du terrain
813 552 €
Évaluation des aménagements
365 641 €
Évaluation totale
1 179 193 €
1 sur 8
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Présenté par
2064 Lincoln Ave
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