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Spring Surgical Center 20635-20639 Kuykendahl Rd Espace disponible | 116–581 m² | Local commercial | Spring, TX 77379
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 116 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 24 077 € /an 2 006 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 465 m² | Négociable | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 100 765 € /an 8 397 € /mois | Triple net (NNN) |
20631 Kuykendahl Rd - 1er étage – Bureau 120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
20631 Kuykendahl Rd - 1er étage – Bureau 150
• ~5,000 SF former fitness space in medical/professional complex • Existing build-out ready for fitness, retail, or wellness use • One-story building with step-free / ground-level access • Ample free on-site parking (part of 350+ spaces on site) • High visibility on Kuykendahl Road near FM 2920 & Grand Parkway • Surrounded by dense residential communities and major retailers (Lowe’s, Sprouts, Walmart) • Air conditioned with drop ceiling and standard commercial finishes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Spring Surgical Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allergy & ENT Associates
- Médecin/Dentiste
- 21
- Local
- Anytime Fitness
- Fitness
- 2 662
- International
- Apex Endodontics
- -
- 1
- -
- First Choice Emergency Room
- Santé
- -
- National
- Spring Excellence Surgical Hospital
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Sterling Ridge Orthopaedics
- Santé et assistance sociale
- 2
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allergy & ENT Associates | Médecin/Dentiste | 21 | Local |
| Anytime Fitness | Fitness | 2 662 | International |
| Apex Endodontics | - | 1 | - |
| First Choice Emergency Room | Santé | - | National |
| Spring Excellence Surgical Hospital | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Sterling Ridge Orthopaedics | Santé et assistance sociale | 2 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 581 m² | Façade | Kuykendahl Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 114 m² |
| Stationnement | 972 places | Surface totale du terrain | 3,61 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 581 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 972 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Kuykendahl Rd |
| Surface commerciale utile | 3 114 m² |
| Surface totale du terrain | 3,61 ha |
| Année de construction | 2008 |
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Spring Surgical Center | 20635-20639 Kuykendahl Rd
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