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20634 N 28th St - Bldg 1 Industriel/Logistique | 763 m² | 2 502 323 € | À vendre | Phoenix, AZ 85050

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Informations principales sur l'investissement

Multi-Tenant Capable (Separate Entrances, Roll Up Doors and Electrical Meters)
18' Clear Height, Sprinklers, Skylights & LED Lighting
9 reserved Parking spaces

Ideal Tenant Layout (90% Warehouse/ 10% Office)
Three 12'x14' Grade Level Roll Up Door
Resurfaced Parking Lot within last few months

Résumé analytique

This versatile industrial/flex condo (Units 115–125) offers a combination of warehouse, showroom, and office space designed to accommodate a wide range of business uses. The property features 18’ clear height, multiple grade-level doors, and a flexible interior layout that includes reception, showroom, offices, kitchen, and restrooms. Bright interior conditions are enhanced by skylights and energy-efficient LED lighting, while EVAP cooling provides cost-effective climate control for the warehouse area.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 301 m²	Surface type par étage	1 301 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	2007
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service	Surface du lot	0,16 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Étages	1
Zonage	CP/GCP, Phoenix - Commercial

Surface totale de l’immeuble	1 301 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	1 301 m²
Année de construction	2007
Surface du lot	0,16 ha
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Zonage	CP/GCP, Phoenix - Commercial

1 Lot disponible

Lot 115-125

Surface du lot	763 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	2 502 323 €	Nb de places de stationnement	9
Prix par m²	3 279,53 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	213-11-192, 213-11-193, 213-11-194
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique

Surface du lot	763 m²
Prix	2 502 323 €
Prix par m²	3 279,53 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	9
Référence cadastrale/ID de parcelle	213-11-192, 213-11-193, 213-11-194

Description

±8,213 SF industrial/flex condominium available For Sale in a well-maintained multi-tenant complex in North Phoenix. Built in 2007, the property features a highly functional 10% office / 90% warehouse layout with excellent clear height and loading. Ideal for owner-users or investors seeking flexible industrial space with multi-tenant capability.

Notes sur la vente

Sale Price: $3,000,000 ($365.27/SF)
Building Size: ±8,213 SF
Year Built: 2007
Property Type: Industrial / Flex Condo
Clear Height: 18’
Loading: Three (3) 12’ x 14’ grade-level roll-up doors
HVAC: EVAP cooled warehouse
Power: Three separate electrical meters (multi-tenant capable)
Lighting: LED lighting with skylights
Fire Protection: Sprinklered
Parking: 9 reserved parking spaces
Zoning: CP/GCP – City of Phoenix
Parcels: 213-11-192, 213-11-193, 213-11-194
Recent Improvements: Parking lot resurfaced within the last few months