2063-2065 W 41st Ave
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2063-2065 W 41st Ave Local commercial 169 m² 100 % Loué À vendre Vancouver, BC V6M 1Y7 2 862 355 € (16 975,28 €/m²) Taux de capitalisation 3 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Très rarement disponible au centre commercial Prime « Kerrisdale ». Au niveau de la rue, 2 locataires existants - baux en place. Le bâtiment a été bien entretenu. Deux places de parking à l'arrière. Bail MNN, bon pour détenir des revenus. Le pack d'informations est disponible, veuillez NE PAS déranger les locataires. Zonage commercial C2 jusqu'à FSR 3.5. Fermé en raison des récents développements du corridor Arbutus. Les propriétés voisines pourraient être achetées pour l'assemblage de terrains. Faites preuve de diligence raisonnable pour consulter la ville. Aucune taxe supplémentaire pour les entités étrangères.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
169 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
2 862 355 €
Prix par m²
16 975,28 €
Taux de capitalisation
3 %
RNE
85 871 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C-2
Stationnement
4 places (23,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur W 41st Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
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2063-2065 W 41st Ave
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