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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent visibility and accessibility at the gateway to Lago Vista
  • Flexible layout suitable for medical, executive office, legal, financial, or mixed professional users
  • Two-story multi-tenant office building with strong Hill Country presence
  • Nearby retail, dining, and service amenities support strong daytime traffic including Brookshire Brothers, Dollar General etc.

Résumé analytique

20624 RM 1431, known as The Casey Building, is a high end professional office asset positioned along the primary commercial corridor serving Lago Vista and the North Lake Travis area. Designed with upscale Hill Country architecture, the property features 9 professional office suites within a two story executive style environment ideal for investors,
owner occupants, medical users, professional services, or boutique firms seeking a premium presence in a rapidly expanding market. The property offers existing rental income from established long term tenants while still providing flexibility for an owner occupant to offset operational costs through in place tenancy.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 251 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
697 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
52 places (41,56 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Casey Building Company
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Casey Homes
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre à l'évolution des besoins des Américains. Cependant, une constante est restée : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits de pointe et des services de premier ordre aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance est fière non seulement d'aider ses clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir l'ordre lorsqu'ils se produisent, afin qu'ils puissent poursuivre leur voyage dans la réalisation de leurs projets de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus grands assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises du pays, proposant une large gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et dans le District de Columbia.

  • Harbor America
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Travis County Emergency Services District #1
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Casey Building Company - - - -
Casey Homes Construction - - -
Finance et assurances - - -
Harbor America - - - -
Travis County Emergency Services District #1 Administration publique - - -
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
773639
Évaluation du terrain
27 610 €
Évaluation des aménagements
382 784 €
Évaluation totale
410 393 €
  • ID de l’annonce: 40633221

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20624 Hwy 1431, Lago Vista, TX 78645

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