20621 Westheimer Pky Local commercial 426 m² À vendre Katy, TX 77450

Cette remarquable propriété commerciale, construite en 2020 et abritant actuellement un studio de danse prospère, présente une opportunité d'investissement flexible et attrayante à Cinco Ranch, Katy, au Texas. Située à l'intersection animée de Westheimer et de S Fry Rd, cette propriété se distingue par son adaptabilité et ses caractéristiques haut de gamme, ce qui en fait un investissement attractif.
**Utilisation adaptable**
Cette propriété offre une multitude de possibilités. Grâce à sa disposition flexible, il peut facilement être réutilisé pour la vente au détail, les espaces flexibles ou les bureaux. Le design contemporain et les finitions haut de gamme du bâtiment créent un cadre idéal pour une salle d'exposition, tirant pleinement parti de ses grandes fenêtres pour présenter des produits ou des services.
**Bâtiment ultramoderne**
La propriété est dans un état impeccable et bénéficie de finitions haut de gamme. Son design élégant et moderne crée un environnement accueillant et haut de gamme adapté à diverses entreprises, garantissant une expérience haut de gamme aux locataires et aux clients.
**Accès par ascenseur**
Cet établissement est notamment équipé d'un ascenseur, garantissant accessibilité et commodité pour tous. Cette caractéristique renforce l'attrait et la polyvalence du bâtiment pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux.
**Flux de revenus stable et rendements instantanés**
Le locataire actuel, un propriétaire de studio de danse chevronné qui a connu 15 ans de succès, s'est engagé à rester sur place pendant cinq années supplémentaires. Ce contrat de location fournit un flux de revenus fiable et immédiat, faisant de cette propriété un choix d'investissement sûr. La propriété offre un taux de capitalisation compétitif, reflétant la stabilité et le potentiel de revenus du bail actuel.
**Emplacement privilégié**
Situé juste en face du lycée McMeans, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié. Sa proximité avec l'école garantit un flux constant de clients et de clients potentiels, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises de toutes sortes.
Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette propriété commerciale polyvalente dotée de caractéristiques haut de gamme, offrant de l'adaptabilité, un locataire de bonne réputation, des rendements immédiats et un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et garantir votre place dans la communauté florissante de Katy, au Texas.