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8 +Acres in New Caney on US HWY 59 20611 US Highway 59 Lot | Terrain commercial | 3,29 ha | À vendre | 2 324 862 € | New Caney, TX 77357
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Informations principales sur l'investissement
- High visibility in between on/off ramp for US HWY 59 (I-69)
- Easy access to major roadways: TX 242, FM 1485, Loop 494, and TX 99 (Grand Parkway)
- Located near major retail, shopping, and dining options
Résumé analytique
Excellent visibility along US Highway 59 North with 482 +/- feet of frontage. Property is located between the off and on ramps allowing easy access. A long term (NNN) lease is in place with mulch company and with billboard company making this an excellent investment or to hold for future development if desired.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
144 658 €
|
43 913,75 €
|
| Autres revenus |
38 415 €
|
11 661,71 €
|
| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
183 073 €
|
55 575,46 €
|
| Taxes |
44 262 €
|
13 436,56 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
44 262 €
|
13 436,56 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 144 658 € |
| Annuel par ha | 43 913,75 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 38 415 € |
| Annuel par ha | 11 661,71 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 183 073 € |
| Annuel par ha | 55 575,46 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 44 262 € |
| Annuel par ha | 13 436,56 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 44 262 € |
| Annuel par ha | 13 436,56 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 324 862 € | Surface du lot | 3,29 ha |
| Prix par ha | 705 756,67 € |
| Prix | 2 324 862 € |
| Prix par ha | 705 756,67 € |
| Surface du lot | 3,29 ha |
This 8.14 acre tract is located between exit and entrance ramps to US Hwy 59 Northbound (I-69) in fast growing area of New Caney Texas.
Description
Excellent visibility along US Highway 59 North with 482 +/- feet of frontage. Property is located between the off and on ramps allowing easy access. A long term (NNN) lease is in place with mulch company and long-term lease with billboard company making this an excellent investment or to hold for future development if desired.
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0392-01-00100 | Évaluation totale | 2 418 606 € |
| Évaluation du terrain | 2 417 736 € | Impôts annuels | 44 262 € |
| Évaluation des aménagements | 870 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0392-01-00100
Évaluation du terrain
2 417 736 €
Évaluation des aménagements
870 €
Évaluation totale
2 418 606 €
Impôts annuels
44 262 €
Année d’imposition
2025
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Présenté par
8 +Acres in New Caney on US HWY 59 | 20611 US Highway 59
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