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Mint Cannabis 2061 S US Highway 1 Local commercial 284 m² À vendre Fort Pierce, FL 34950 1 600 673 € (5 630,56 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Over 8 years remaining on NNN lease with 3% annual rent increases for stable income.
- Prime U.S. 1 location with ±30,500 vehicles per day and excellent visibility.
- No tenant renewal options, allowing for market-rate lease renegotiation at expiration.
- Mint Cannabis is a multi-state operator with 30+ dispensaries across six states.
- Situated on a ±0.70-acre parcel with ample parking and future redevelopment potential.
- Outparcel to Gateway Plaza, anchored by national retailers and strong retail synergy.
Résumé analytique
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
284 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 600 673 €
Prix par m²
5 630,56 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
112 045 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
GENERAL CO - General Commercial
Stationnement
25 places (87,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
427 m sur US-1
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 24-15-341-0020-0004 | Évaluation des aménagements | 140 266 € |
| Évaluation du terrain | 263 745 € | Évaluation totale | 404 011 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
24-15-341-0020-0004
Évaluation du terrain
263 745 €
Évaluation des aménagements
140 266 €
Évaluation totale
404 011 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Mint Cannabis | 2061 S US Highway 1
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