Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2061 Highway 52 Bureau 1 611 m² 100 % Loué À vendre Moncks Corner, SC 29461 4 991 825 € (3 097,63 €/m²) Taux de capitalisation 7,61 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Berkeley Family Practice has 22 years remaining on a 25 year lease.
- 624 s.f. covered patient drop-off area.
- 98 regular parking spaces, 10 handicap spaces.
- Clinical Trials remaining term has 5 years remaining on 9+/- year lease.
- Parking lot resurfaced May 2025.
Résumé analytique
This ±17,346 SF medical office building in Moncks Corner, SC offers an investment opportunity with an NOI of $433,403 and a sale price of $5,697,000. The property is anchored by Berkeley Family Practice with 22 years remaining on a 25-year NNN lease, and Clinical Trials with 5 years left on a 9-year lease, providing a strong, stable cash flow. Additional features include a 625 SF covered patient drop-off and pick-up area, 108 parking spaces, and a newly resurfaced parking lot (May 2025). Zoned GC and positioned along a high traffic corridor with an AADT of 26,100, the property is ideally located.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 611 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
4 991 825 €
Prix par m²
3 097,63 €
Taux de capitalisation
7,61 %
RNE
379 756 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 611 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
GB - General business
Stationnement
108 places (67,02 places par 1 000 m² loué)
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 181-00-01-028 | Évaluation des aménagements | 77 267 € |
| Évaluation du terrain | 18 637 € | Évaluation totale | 95 904 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
181-00-01-028
Évaluation du terrain
18 637 €
Évaluation des aménagements
77 267 €
Évaluation totale
95 904 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2061 Highway 52
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.