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2061-2085 S Garey Ave Local commercial | 464 m² | À louer | Pomona, CA 91766
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Informations principales
- The center is located at the signalized intersection of S. Garey Avenue and Rio Rancho Road.
- Ample on-site parking supports convenient customer and employee access.
- Easy access to State Route 60 and State Route 71 connects the property to the broader region.
- Strong visibility and frontage enhance exposure to passing vehicle traffic.
- Established neighboring retailers contribute to consistent daily consumer activity.
- Prominent signage opportunities increase visibility within the surrounding trade area.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2085 | 464 m² | Négociable | 112,05 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 51 995 € /an 4 333 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2085
$0.99 PSF Intro Rate – Limited Time !!! This end-cap space features an open floor plan that can accommodate a variety of retail, office, or service-oriented layouts. The suite benefits from excellent storefront exposure and direct customer access, allowing users flexibility in configuring the interior to meet operational needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- $0.99 PSF Intro Rate – Prime Retail – Limited Time
- End-cap location with exposure
- Open and flexible layout
- Strong storefront presence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2061-2085 S Garey Ave, Pomona, CA 91766
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 99 Cost Bargain
- Enseigne
- 1
- Local
- La Michoacana Ice Cream
- Glaces
- 146
- National
- Pack N Ship
- Services
- -
- -
- United Employment Solutions
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
- Wellness Massage
- Services
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 99 Cost Bargain | Enseigne | 1 | Local |
| La Michoacana Ice Cream | Glaces | 146 | National |
| Pack N Ship | Services | - | - |
| United Employment Solutions | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Wellness Massage | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 464 m² | Surface totale du terrain | 1,22 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 632 m² | Rues transversales | SWC Rio Rancho Rd. & Garey Ave. |
| Espace total disponible | 464 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 632 m² |
| Surface totale du terrain | 1,22 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Rues transversales | SWC Rio Rancho Rd. & Garey Ave. |
À propos du bien
Located at the signalized intersection of S. Garey Avenue and Rio Rancho Road in Pomona, this established neighborhood retail center benefits from exceptional visibility, convenient access, and a strong collection of daily-needs retailers. The property is positioned within a highly traveled commercial corridor and is surrounded by national and regional businesses that generate consistent customer activity throughout the day. The center features prominent street frontage, monument and building signage opportunities, and extensive on-site parking designed to accommodate both tenants and visitors. Nearby regional transportation routes, including State Route 60 and State Route 71, provide convenient connectivity to surrounding communities throughout the Inland Empire and San Gabriel Valley. The center is situated directly across from major retail destinations and benefits from a dense residential population in the surrounding trade area. Its established tenancy, signalized access, and highly visible location make it a well-positioned retail destination serving local residents, commuters, and area businesses.
- Ligne d’autobus
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2061-2085 S Garey Ave
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