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20604 Burl Ct Industriel/Logistique 511 m² 100 % Loué À vendre Joliet, IL 60433 2 364 230 € (4 626,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,98 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Truck Repair Facility – Joliet, IL
Industrial Investment Opportunity
Offering Details:
Asking Price: $2,750,000
Net Operating Income (NOI): $192,000
Cap Rate: 7.00%
5-year Lease Starts July 1st 2025
NNN
Annual Rent Escalation: 3.5% (17.5% total over lease term)
Strong Cash-Flowing Asset
This fully equipped truck repair facility offers a rare chance to acquire a high-performance industrial property in Joliet, with direct visibility from Interstate 80
The property combines excellent functionality with unbeatable location advantages in a heavy industrial corridor.
Owner Financing Available:
30% down payment
20-year amortization
6.25% interest rate
Property Highlights:
Building Size: 5,500 SF (freestanding industrial facility)
Lot Size: 1.25 Acres – fully fenced, lit, and secured yard
Zoning: Industrial
Visibility: Excellent signage exposure to I-80 traffic
Unincorporated Will county
Interior Features
Office Space: 1,000 SF
Office Mezzanine: 100 SF
Kitchen & Restroom
Separate restroom with shower
Warehouse Features
(2) Oversized drive-through overhead doors (14.5' x 18')
3-Phase Power – supports heavy-duty repair equipment
Clear span layout – ideal for truck maintenance operations
Industrial Investment Opportunity
Offering Details:
Asking Price: $2,750,000
Net Operating Income (NOI): $192,000
Cap Rate: 7.00%
5-year Lease Starts July 1st 2025
NNN
Annual Rent Escalation: 3.5% (17.5% total over lease term)
Strong Cash-Flowing Asset
This fully equipped truck repair facility offers a rare chance to acquire a high-performance industrial property in Joliet, with direct visibility from Interstate 80
The property combines excellent functionality with unbeatable location advantages in a heavy industrial corridor.
Owner Financing Available:
30% down payment
20-year amortization
6.25% interest rate
Property Highlights:
Building Size: 5,500 SF (freestanding industrial facility)
Lot Size: 1.25 Acres – fully fenced, lit, and secured yard
Zoning: Industrial
Visibility: Excellent signage exposure to I-80 traffic
Unincorporated Will county
Interior Features
Office Space: 1,000 SF
Office Mezzanine: 100 SF
Kitchen & Restroom
Separate restroom with shower
Warehouse Features
(2) Oversized drive-through overhead doors (14.5' x 18')
3-Phase Power – supports heavy-duty repair equipment
Clear span layout – ideal for truck maintenance operations
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 364 230 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Prix par m² | 4 626,97 € | Surface utile brute | 511 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,98 % | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Industrial - Comté de Will, non constitué en société. Zonage I-1. Supporte le stationnement extérieur des camions et des remorques. | ||
| Prix | 2 364 230 € |
| Prix par m² | 4 626,97 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,98 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 511 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | Industrial - Comté de Will, non constitué en société. Zonage I-1. Supporte le stationnement extérieur des camions et des remorques. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 35 138 € | |
| Évaluation du terrain | 17 368 € | Évaluation totale | 52 506 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
17 368 €
Évaluation des aménagements
35 138 €
Évaluation totale
52 506 €
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