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Lone Star Storage Center – Katy 20603 Clay Rd Immeuble | 9 055 m² | Spécialité | À vendre | Katy, TX 77449

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Katy, TX
  • $110,086 Average Household Income Within 5 Miles
  • 2.2 Miles from Major Retail (Walmart, Kroger, Aldi)
  • 340,691 Population Within 5 Miles
  • 1.6 Miles from Grand Pkwy Toll Road
  • 3.1 Miles from I-10

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

https://versalpartners.com/properties/lone-star-storage-center-portfolio/
Lone Star Storage Center – Katy is located in Katy, Texas (Houston MSA). This is a rare opportunity to acquire a class “A”, family-owned and operated facility in an institutional-quality market. The property has never been listed for sale until now.
The property features 361 non-climate and 277 climate-controlled units for a total of 83,725 NRSF. It also includes 9 uncovered parking spaces. The facility has a physical occupancy of 82% and an economic occupancy of 66%. The average unit size is 131 NRSF.
The facility is well located, with 340,691 people living within 5 miles and an average household income of $110,086. NRSF per capita within 3 miles is 7.13 NRSF. It is 1.6 miles from Grand Parkway Toll Road and only 2.2 miles from major retailers, including Walmart, Kroger, and Aldi. Access to I-10 is 3.1 miles away.
Construction highlights include concrete drives, metal and steel construction, gated keypad access, exterior lighting, perimeter fencing, security cameras, and an on-site office.
Lone Star Storage Center – Katy is being offered for sale individually or as part of a portfolio. Contact Versal for pricing guidance.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Entreposage libre-service
  • Spécialisé, garage de stationnement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,42 ha
Surface de l’immeuble 7 778 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 2004/2008

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0460870000063
Évaluation du terrain
1 231 711 €
Évaluation des aménagements
4 947 287 €
Évaluation totale
6 178 999 €
  • ID de l’annonce: 35922409

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20603 Clay Rd, Katy, TX 77449

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