
20601 State Highway 202
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20601 State Highway 202 Local commercial 2 063 m² 68 % Loué À vendre Tehachapi, CA 93561 3 198 638 € (1 550,68 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lighted Parking Lot with Ample Parking, over 112 parking spaces for shoppers and employees
- Stable cash flow with significant NOI growth. Below Market Rents
- Ability to push under-market rates. Priced Below Replacement Cost
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Realty World Hirsch & Associates is pleased to offer for sale Great Oaks Plaza Prime Retail/Office Shopping Center in Tehachapi, CA. This modern, well maintained shopping center offers 22,203 square feet of versatile space ideal for retail or office use. Strategically located on one of Tehachapi’s main thoroughfares, the property enjoys high visibility and steady traffic, making it a perfect destination for businesses looking to maximize exposure. Built in 2010, the center features a clean, contemporary design with quality finishes, wide storefronts, and excellent signage opportunities.
Located on Valley Blvd, a major thoroughfare and premier location in the submarket. Affluent and growing trade area. Excellent access, frontage and visibility. The property offers convenient access to shoppers from middle and upper-middle income residential neighborhoods. Great Oaks Plaza's premier location offers an investor a rare opportunity in a rapidly growing market with excellent demographics, strong local and regional fundamentals, and a steady increase in jobs and development that will continue to enhance and maintain the stabilization of the property.
Located on Valley Blvd, a major thoroughfare and premier location in the submarket. Affluent and growing trade area. Excellent access, frontage and visibility. The property offers convenient access to shoppers from middle and upper-middle income residential neighborhoods. Great Oaks Plaza's premier location offers an investor a rare opportunity in a rapidly growing market with excellent demographics, strong local and regional fundamentals, and a steady increase in jobs and development that will continue to enhance and maintain the stabilization of the property.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 063 m²
Année de construction
2010
Prix
3 198 638 €
Prix par m²
1 550,68 €
Pourcentage loué
68 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
OS - Commercial
Façade
87 m sur State Highway 202
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
A101 | 186 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
A107 | 111 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
A108 | 130 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
B107 | 93 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
B108 | 130 m² | Local commercial | - | Maintenant |
A101
Surface |
186 m² |
Type de bien |
Local commercial |
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Disponible |
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111 m² |
Type de bien |
Local commercial |
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Disponible |
Maintenant |
A108
Surface |
130 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
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Disponible |
Maintenant |
B107
Surface |
93 m² |
Type de bien |
Local commercial |
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B108
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130 m² |
Type de bien |
Local commercial |
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Disponible |
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A101
Surface | 186 m² |
Type de bien | Local commercial |
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Surface | 111 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | En extrémité |
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A108
Surface | 130 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | En extrémité |
Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
B107
Surface | 93 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | En extrémité |
Disponible | Maintenant |
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CARTE
B108
Surface | 130 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | - |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 466-060-41-00-3 | Évaluation des aménagements | 2 148 973 € |
Évaluation du terrain | 174 006 € | Évaluation totale | 2 322 979 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
466-060-41-00-3
Évaluation du terrain
174 006 €
Évaluation des aménagements
2 148 973 €
Évaluation totale
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