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20601 State Highway 202 Local commercial 2 063 m² 68 % Loué À vendre Tehachapi, CA 93561 3 198 638 € (1 550,68 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Lighted Parking Lot with Ample Parking, over 112 parking spaces for shoppers and employees
  • Stable cash flow with significant NOI growth. Below Market Rents
  • Ability to push under-market rates. Priced Below Replacement Cost

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Realty World Hirsch & Associates is pleased to offer for sale Great Oaks Plaza Prime Retail/Office Shopping Center in Tehachapi, CA. This modern, well maintained shopping center offers 22,203 square feet of versatile space ideal for retail or office use. Strategically located on one of Tehachapi’s main thoroughfares, the property enjoys high visibility and steady traffic, making it a perfect destination for businesses looking to maximize exposure. Built in 2010, the center features a clean, contemporary design with quality finishes, wide storefronts, and excellent signage opportunities.
Located on Valley Blvd, a major thoroughfare and premier location in the submarket. Affluent and growing trade area. Excellent access, frontage and visibility. The property offers convenient access to shoppers from middle and upper-middle income residential neighborhoods. Great Oaks Plaza's premier location offers an investor a rare opportunity in a rapidly growing market with excellent demographics, strong local and regional fundamentals, and a steady increase in jobs and development that will continue to enhance and maintain the stabilization of the property.

PIÈCES JOINTES

Flyer - Tehachapi

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 063 m²
Année de construction
2010
Prix
3 198 638 €
Prix par m²
1 550,68 €
Pourcentage loué
68 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
OS - Commercial
Façade
87 m sur State Highway 202

CARACTÉRISTIQUES

  • Panneau monumental

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • A101
  • 186 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant
  • A107
  • 111 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant
  • A108
  • 130 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant
  • B107
  • 93 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant
  • B108
  • 130 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
A101 186 m² Local commercial En extrémité Maintenant
A107 111 m² Local commercial En extrémité Maintenant
A108 130 m² Local commercial En extrémité Maintenant
B107 93 m² Local commercial En extrémité Maintenant
B108 130 m² Local commercial - Maintenant

A101

Surface
186 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

A107

Surface
111 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

A108

Surface
130 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

B107

Surface
93 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

B108

Surface
130 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

A101

Surface 186 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

A107

Surface 111 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

A108

Surface 130 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

B107

Surface 93 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

B108

Surface 130 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
466-060-41-00-3
Évaluation du terrain
174 006 €
Évaluation des aménagements
2 148 973 €
Évaluation totale
2 322 979 €
  • ID de l’annonce: 35996380

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20601 State Highway 202, Tehachapi, CA 93561

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