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20601 Seine Ave Immeuble residentiel 15 lots 5 448 320 € (363 221 €/Lot) Taux de capitalisation 4,96 % Lakewood, CA 90715
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Desirable Mix of Large 2-Bedroom Townhomes w/ Individual Water, Gas, & Electric Meters
- Central A/C; Attached Two-Car Garages; Balconies; In-Unit Washer/Dryer Hookups
- Excellent Lakewood Location Near Long Beach Towne Center; Adjacent to Artesia High School
- First Time on Market; Developed & Constructed by Current Owner in 2003
- Over a 6% Cap Rate on Market Rents
- Almost All Units are Eligible for Immediate Rent Increases
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 448 320 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 363 221 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 4,96 % | Surface du lot | 0,23 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.07 | Surface de l’immeuble | 1 364 m² |
| Nb de lots | 15 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2003 |
| Zonage | LKMFR* - Multi-Family-Residential | ||
| Prix | 5 448 320 € |
| Prix par lot | 363 221 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,96 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.07 |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 364 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2003 |
| Zonage | LKMFR* - Multi-Family-Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 3 | 2 096 € | 84 |
| 2+2 | 8 | 2 140 € | 88 |
| 2+2.5 | 4 | 2 213 € | 86 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7058-012-029 | Évaluation des aménagements | 1 160 118 € |
| Évaluation du terrain | 242 626 € | Évaluation totale | 1 402 745 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7058-012-029
Évaluation du terrain
242 626 €
Évaluation des aménagements
1 160 118 €
Évaluation totale
1 402 745 €
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