Votre e-mail a été envoyé.
Steam on the Platte 2060 W Colfax Ave Local commercial | 139–563 m² | À louer | Denver, CO 80204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Amazing space with riverfront access
- New development hot spot
- Exposed brick and natural light
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 563 m² | Négociable | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 167 383 € /an 13 949 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Formerly occupied in its entirety by Raíces Brewing Company, the space offers exceptional flexibility and can be subdivided into two or three retail/restaurant spaces, depending on tenant needs and desired layout. The building is well suited for a range of retail, food and beverage, or experiential uses, with multiple configuration options available. Interested parties are encouraged to contact us directly to discuss potential subdivision scenarios, review use options, and schedule a tour of the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
- Amazing access to I-25 & Colfax
- Near Current Broncos Stadium
- Along the South Platte River Mile
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 563 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 563 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 563 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 563 m² |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
Located at 2060 W Colfax Avenue at the southwestern gateway of Denver’s River Mile, this distinctive commercial space—formerly home to Raices Brewing Company—offers a rare blend of historic character and modern functionality. The building has been thoughtfully renovated while preserving its original exposed brick, delivering an authentic industrial aesthetic. Positioned directly along the South Platte River, the property benefits from immediate access to the river trail system and a highly visible location at the tail end of one of Denver’s most ambitious redevelopment corridors. The setting provides a unique indoor-outdoor connection and a strong sense of place rarely available along W Colfax. The interior layout is highly flexible and can be subdivided to accommodate a variety of uses, including retail, food & beverage, or experiential concepts. High ceilings, open spans, and multiple access points allow for customized configurations while maintaining the building’s original character. With its combination of renovated condition, preserved historic materials, riverfront adjacency, and adaptable floor plan, 2060 W Colfax presents a compelling opportunity for tenants seeking a distinctive space in a rapidly evolving, high-profile Denver location.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Steam on the Platte | 2060 W Colfax Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.