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Tires Plus 2060 Main St Local commercial 567 m² À vendre Longmont, CO 80501 212 038 € (373,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offered is a 9.75% undivided interest in a property held as Tenants in Common (TIC). The interest generates $14,680 in annual net income. Property was remodeled in 2024. The asset is under an absolute triple net lease through February 2039, with four 5-year renewal options. Rent increases 10% every five years, including at each renewal.
5 drive thru bay doors, 22 total parking spaces (2 handicapped), excellent Main Street visibility
This location is grandfathered under current zoning regulations, making it the only auto repair shop permitted on Main Street in Longmont. Property management is provided by Commerce Property Solutions.
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This location is grandfathered under current zoning regulations, making it the only auto repair shop permitted on Main Street in Longmont. Property management is provided by Commerce Property Solutions.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
567 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
212 038 €
Prix par m²
373,67 €
Taux de capitalisation
5,90 %
RNE
12 501 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
2138
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Discount Tire
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Discount Tire | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1205274-64-001 | Évaluation des aménagements | 313 406 € |
| Évaluation du terrain | 108 937 € | Évaluation totale | 422 342 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1205274-64-001
Évaluation du terrain
108 937 €
Évaluation des aménagements
313 406 €
Évaluation totale
422 342 €
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Tires Plus | 2060 Main St
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