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The Village At Rivergate 2060 Gallatin Pike Espace disponible | 223 m² | Local commercial | Nashville, TN 37115
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Informations principales
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2060 | 223 m² | 5 Ans | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 35 750 € /an 2 979 € /mois | Triple net (NNN) |
2056-2088 Gallatin Pike N - 1er étage – Bureau 2060
Target-Anchored Shopping Center 2,400 square foot (30’x80’) RETAIL SPACE FOR LEASE The Village at Rivergate, 2088 Gallatin Pike N, Madison (Nashville), TN 37115. Shopping Center Anchored by TARGET, Chuck E Cheese, and a new BJs Wholesale across from a new Sprouts Grocery. Located behind Chick-Fil-A and adjacent to the former Macys at the mall which will be transformed into 400+ apartment, underdevelopment now. At the Traffic Light Corner of Gallatin Pike North and Conference Drive. FOR LEASE 2,400 SF in-line Shopping Center space (previously used as Office space). Interior Height - currently has a drop ceiling, but has +/-15 foot height to the Roof decking. Perfect for Retail, Clothing store, Accounting or Insurance Office, etc. Rate $17.00 PSF with $4.25 NNN, no TIA offered ($4250 per month) Located at High Traffic Intersection: Gallatin Pike 36,294 Average Daily Traffic Count Conference Drive 18,471 Average Daily Traffic Count Contact: John Cavin 615.210.9697
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AutoZone
- Enseigne
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- Target
- Grand magasin
- 2 434
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AutoZone | Enseigne | - | - |
| Target | Grand magasin | 2 434 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre commercial Target/Joann Fabric dans le village de Rivergate, 2088 Gallatin Pike N, Madison (Nashville), TN 37115. Centre commercial animé par TARGET, Jo Ann Fabrics, Chuck E Cheese et New BJs Wholesale, en face de la nouvelle épicerie Sprouts. À LOUER 33 741 pieds carrés sont actuellement un magasin JoannS Fabric. C'était un excellent emplacement de magasin et JoannS a payé le loyer en janvier 2025, même après avoir déclaré faillite ! Haute visibilité depuis Gallatin Pike. Avec 1 station d'accueil. Tarif 14,50$ PSF avec 3,75$ NNN, aucun TIA n'est offert Situé à une intersection très fréquentée : Gallatin Pike 36 294 trafic quotidien moyen Conference Drive 18 471 trafic quotidien moyen Également - Outparcel disponible à la location jusqu'à 4 000 pieds carrés de superficie de bâtiment. Envoyez un e-mail pour plus de détails. Personne à contacter : John Cavin 615-210-9697 jcavin@southeastventure.com
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
The Village At Rivergate | 2060 Gallatin Pike
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