Votre e-mail a été envoyé.
2060-2064 Hillhurst Ave Local commercial | 289 m² | À louer | Los Angeles, CA 90027
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 289 m² | 6-16 Ans | 577,48 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 166 743 € /an 13 895 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
We are excited to present the rare opportunity to acquire a second-generation restaurant space at 2064 Hillhurst Ave, located in the heart of Los Feliz, one of Los Angeles’ most desirable and established dining corridors. The subject property offers a fully built-out restaurant with an existing CUP allowing a Type 47 full liquor license and live acoustic performance, providing a turnkey opportunity for an operator to step into a proven location with strong fundamentals. With its existing restaurant infrastructure and highly sought-after Los Feliz location, 2064 Hillhurst Ave presents a compelling opportunity for an operator seeking to establish or expand in one of LA’s most vibrant and enduring neighborhoods. 2064 Hillhurst Ave is fully equipped to operate as a second-generation restaurant and includes an active Conditional Use Permit (CUP) allowing for a full liquor Type 47 license, as well as live performance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CUB for full liquor/ Type 41 available
- Full built out restaurant
- Assets for Sale
- Options continue at 3% increases
- Abundant onsite parking
- Beautiful finishes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2060-2064 Hillhurst Ave, Los Angeles, CA 90027
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bella Luna Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Puran's Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bella Luna Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Puran's Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 289 m² | Surface commerciale utile | 545 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 289 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 545 m² |
| Année de construction | 1936 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
Established Dining Corridor: Hillhurst Ave is a premier retail and restaurant destination in Los Feliz, known for its curated mix of popular eateries, cafés, and boutique retailers that attract a loyal and affluent customer base. Prime Visibility & Foot Traffic: Situated along a highly walkable stretch, the property benefits from consistent pedestrian activity and strong street presence, making it ideal for both daytime and evening concepts. Strong Demographics & Accessibility: Surrounded by a dense mix of residential neighborhoods and just minutes from Los Feliz Village, Griffith Park, and major thoroughfares, including Los Feliz Blvd and the 5 Freeway, the location offers excellent accessibility and a built-in customer base.
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2060-2064 Hillhurst Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.