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Informations principales sur l'investissement

  • Surrounded by national retailers, restaurants, and service businesses.
  • Immediate access and visibility from Interstate 70.
  • Ample on-site parking serves customers and visitors.
  • Regional accessibility connects the site to the greater Pittsburgh market.

Résumé analytique

206 Wilson Road presents an opportunity to acquire a freestanding retail property positioned immediately off Interstate 70 in Bentleyville, Pennsylvania. The site occupies a highly visible interchange location that benefits from regional traffic flow and convenient access to surrounding commercial corridors. Historically operated as a restaurant, the property offers investors, owner-users, and redevelopment buyers a well-recognized commercial location with flexibility for a variety of retail, restaurant, service, or hospitality-oriented concepts.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
611 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
1 722 120 €
Prix par m²
2 820,56 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,49 ha
Zonage
IDD - Interchange Development District

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 186 – 611 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Prime retail leasing opportunity at a highway interchange. Perfect space for a variety of retail or service-based uses. The property offers flexible lease options, with the ability to subdivide down to 2,000 SF to accommodate smaller tenants.I-70 corridor. Build-to-suit and ground lease options will also be considered.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 186 – 611 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
186 – 611 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 186 – 611 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Prime retail leasing opportunity at a highway interchange. Perfect space for a variety of retail or service-based uses. The property offers flexible lease options, with the ability to subdivide down to 2,000 SF to accommodate smaller tenants.I-70 corridor. Build-to-suit and ground lease options will also be considered.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux commerces à proximité

Giant Eagle
Citi
PNC Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0400310000000500
Évaluation du terrain
128 556 €
Évaluation des aménagements
1 265 586 €
Évaluation totale
1 394 142 €
  • ID de l’annonce: 41509169

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 206 Wilson Rd, Bentleyville, PA 15314

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