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Speedway Gas Station 206 W Grand River Ave Local commercial | 153 m² | À louer | Williamston, MI 48895
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Informations principales
- Located along Grand River Avenue with high daily traffic counts.
- C-3 commercial zoning on 1.02 acres with surface parking.
- Competitive NNN lease terms and immediate availability.
- 1,650 SF available within an operating Speedway convenience store.
- Established draw from existing fuel/convenience operations.
- Surrounded by national retailers and downtown Williamston amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 153 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 17 349 € /an 1 446 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Speedway
- Supermarché de quartier
- 3 999
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Speedway | Supermarché de quartier | 3 999 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 409 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
Situé au cœur de Williamston, cet espace commercial de 153 m² (1 650 pieds carrés) se trouve au sein d'une station-service Speedway et d'un magasin de proximité établi sur Grand River Avenue. La propriété offre une visibilité et une façade exceptionnelles le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville, soutenue par un trafic local constant et une excellente connectivité avec Lansing, l'autoroute I-96, et les communautés voisines du centre du Michigan. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 0,41 hectare (1,02 acre) avec un zonage commercial C-3, ce qui le rend idéal pour les détaillants, les prestataires de services ou les opérateurs cherchant à s'implanter dans un quartier d'affaires très recherché d'une petite ville. La propriété bénéficie d'une base de consommateurs active, alimentée par un trafic routier régulier, une fréquentation piétonnière, et sa proximité avec les boutiques, restaurants et destinations civiques du centre-ville de Williamston. Les locataires de la zone incluent McDonald’s, Starbucks, Huntington Bank et Hungry Howie’s, renforçant l'attractivité du corridor en tant que destination régionale. Avec un loyer demandé de 12,00 $/m² NNN et un espace comparable limité dans cette zone commerciale, cette propriété représente une opportunité unique pour établir une présence dans un emplacement très visible et fréquenté.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Speedway Gas Station | 206 W Grand River Ave
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