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206 N Spruce St Bureau 1 143 m² Inoccupé À vendre Winston-Salem, NC 27101 1 460 664 € (1 278,25 €/m²)

206 N Spruce St, Winston-Salem, NC 27101

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

206 N. Spruce Street offers an exceptional investment or owner-occupant opportunity. This well-maintained office building features strong in-place tenancy, with the basement and half of the first floor currently leased to reputable tenants. The property boasts excellent surface parking, providing easy access for clients and employees. A recently replaced roof adds peace of mind and long-term value to the asset. Whether you’re expanding your business footprint or looking for a solid income-producing property in a growing urban center, this building checks all the boxes. Walkable to restaurants, government buildings, and key downtown destinations.

PIÈCES JOINTES

Brochure 206 N Spruce St 5.27.2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 143 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2012
Prix
1 460 664 €
Prix par m²
1 278,25 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
372 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
PB-WO - Business
Stationnement
60 places (52,51 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6835-16-0136 Évaluation des aménagements 607 306 €
Évaluation du terrain 453 158 € Évaluation totale 1 060 465 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6835-16-0136
Évaluation du terrain
453 158 €
Évaluation des aménagements
607 306 €
Évaluation totale
1 060 465 €
(336) 847-5656

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35938382

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 206 N Spruce St, Winston-Salem, NC 27101

Ce Downtown Winston-Salem Bureau situé à 206 N Spruce St, Winston-Salem, NC 27101 est actuellement disponible. Contactez Meridian Realty Group, Inc. pour plus d’informations.

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206 N Spruce St
(336) 847-5656 x

206 N Spruce St

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(336) 847-5656

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