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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent Monroeville location with convenient access to I-376, I-76 (PA Turnpike), and U.S. Route 22
  • Surrounded by established retail, healthcare, office, and residential amenities
  • Strong visibility with ±17,000 VPD (Vehicles Per Day)
  • Ample Parking
  • Easily accessible from major regional employment centers throughout Allegheny and Westmoreland Counties

Résumé analytique

Formerly operated as a daycare, this well-maintained property will soon be delivered vacant and is available for
sale or lease. Featuring quality construction and a flexible layout, the building is well-suited for a variety of
commercial, educational, medical, office, or community-oriented uses, offering an excellent opportunity for both
owners or tenants looking for a new home for their business.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2020
Prix
645 795 €
Prix par m²
1 544,73 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
209 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
BLVD - Immeuble de bureaux, de commerce de détail et de services
Stationnement
23 places (55,02 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Espace d’entreposage
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Réception
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 397 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 60 jours

Formerly operated as a daycare, this well-maintained property will soon be delivered vacant and is available for sale or lease. Featuring quality construction and a flexible layout, the building is well-suited for a variety of commercial, educational, medical, office, or community-oriented uses, offering an excellent opportunity for both owners or tenants looking for a new home for their business.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 397 m² Bureau Construction achevée 60 jours

1er étage

Surface
397 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
60 jours

1er étage

Surface 397 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 60 jours

Formerly operated as a daycare, this well-maintained property will soon be delivered vacant and is available for sale or lease. Featuring quality construction and a flexible layout, the building is well-suited for a variety of commercial, educational, medical, office, or community-oriented uses, offering an excellent opportunity for both owners or tenants looking for a new home for their business.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0743-E-00003-0000-00
Évaluation du terrain
64 752 €
Évaluation des aménagements
218 709 €
Évaluation totale
283 461 €
  • ID de l’annonce: 41488595

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 206 Monroe St, Monroeville, PA 15146

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