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. 206 E Superior St Local commercial 3 084 m² 64 % Loué À vendre Duluth, MN 55802

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover a unique value-add opportunity in the heart of downtown Duluth at 206 E Superior Street. Retail tenants actively paying rent while the vacant second floor of this prominent building offers expansive potential for office or boutique hotel conversion—perfect for an investor or visionary developer. With breathtaking views overlooking Lake Superior, this space is ready to be reimagined. Surrounded by restaurants, shops, and Duluth’s iconic lake walk, it’s a rare chance to bring your vision to life in one of Minnesota’s most visited destinations.

206 E Superior St Duluth Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

3 084 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1915/2019

Pourcentage loué

64 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,82

Surface du lot

0,11 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C4 - Downtown Shopping

Stationnement

10 places (3,24 places par 1 000 m² loué)

Façade

32 m sur E Superior St

Ligne d’autobus

Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Information
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Leur entreprise a débuté en 1998 en tant que petite société de développement de sites Web appelée Geckobyte, située à Duluth, dans le Minnesota. À l'époque, l'objectif était d'aider les revendeurs de pneus à développer leur site Web et à présenter leurs produits et services via une nouvelle plateforme passionnante, Internet ! Au fur et à mesure de la croissance de ce segment, l'entreprise souhaitait explorer et fournir d'autres solutions technologiques et de données afin de garantir la compétitivité et la rentabilité de son secteur et de ses clients. En 2011, Geckobyte s'est rebaptisée Fitment Group et a lancé une nouvelle suite de solutions liées aux données et à l'intelligence d'affaires spécialement adaptées à l'industrie des pneus et des roues. Aujourd'hui, ils ont connu une croissance significative, tout en conservant la propriété privée. Ils ne sont redevables qu'à leur client et conservent leur domicile à Duluth. Ils sont fiers de leur dévouement envers leurs clients, d'être toujours disponibles et accessibles et de trouver des solutions uniques aux défis émergents.