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Burger King 206 E 1st St Local commercial 302 m² À vendre Thibodaux, LA 70301 2 579 160 € (8 542,11 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

206 E 1st St, Thibodaux, LA 70301

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Location in Thibodaux, LA / One Block from Canal Blvd. and right down the street from Nicholls University / This location is one of the highest producing Burger King's in the country / Recent complete renovation with the addition of a second drive up lane / New long term lease in place with a large established operator / Owner, Agent
MOTIVATED SELLER / BRING ALL OFFERS

PIÈCES JOINTES

Burger King Lease Agreement 12.11.24
Burger King Appraisal Report 5.17.25
Burger King Gross Sales 1st six months of 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
302 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 579 160 €
Prix par m²
8 542,11 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
154 750 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,33 ha
Stationnement
36 places (119,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur East 1st Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • GPS Hospitality
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • Déc. 2040
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
GPS Hospitality Hébergement et restauration - - Triple net Déc. 2040
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
PJ's Coffee of New Orleans
Rouses Markets
Hancock Whitney Bank
b1Bank
Capital One
Huddle House
Five Guys
Grand Rental Station
Western Sizzlin

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0020475300 Évaluation des aménagements 34 045 €
Évaluation du terrain 3 439 € Évaluation totale 37 484 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0020475300
Évaluation du terrain
3 439 €
Évaluation des aménagements
34 045 €
Évaluation totale
37 484 €
(504) 650-3116

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CONTACT

  • Vic Palazzo
    Vic Palazzo
  • Red Door Realty

  • ID de l’annonce: 35880319

  • Date de mise sur le marché: 15/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 206 E 1st St, Thibodaux, LA 70301

Ce Local commercial situé à 206 E 1st St, Thibodaux, LA 70301 est actuellement disponible à la vente. Contactez Red Door Realty pour plus d’informations.

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