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206 Butler Rd Bureaux/Local commercial | 650 m² | À louer | Kittanning, PA 16201
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Informations principales
- Direct connectivity to U.S. Route 422 and regional highways for efficient travel and logistics.
- Located less than 45 minutes from downtown Pittsburgh, combining regional access with local convenience.
- Prime frontage along Butler Road, ensuring visibility and easy customer access.
- Surrounded by commercial services, retail stores, and residential neighborhoods supporting consistent traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 650 m² | 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 7,000-square-foot retail space offers a rare opportunity in one of Kittanning’s most vibrant commercial districts. Housed in a former family-owned appliance store, the property benefits from its heritage as a well-known local establishment. An expansive open layout and high ceilings create an inviting showroom atmosphere, easily adaptable to a variety of retail or service uses. The prime location – in Kittanning’s key economic hub – provides exceptional visibility and accessibility, drawing steady foot traffic and convenient access for drivers. Nearby businesses, restaurants, and amenities contribute to strong customer flow throughout the day. Ample on-site parking and loading access add practical convenience for both shoppers and suppliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Features 9 ft ceilings
- Located in the local commerce zone
- Located near other major retailers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 206 Butler Rd, Kittanning, PA 16201
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chru Inc
- Administration publique
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chru Inc | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 1 210 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 210 m² |
| Année de construction | 1950 |
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206 Butler Rd
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