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Glebe Road Shopping Center 206-218 W Glebe Rd Local commercial | 251–901 m² | À louer | Alexandria, VA 22305
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 m² | 3-10 Ans | 267,20 € /m²/an 22,27 € /m²/mois 173 766 € /an 14 480 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 218 | 251 m² | Négociable | 186,85 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 46 870 € /an 3 906 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent opportunity to lease a versatile commercial space at 214 W Glebe Rd, strategically located in the vibrant, pedestrian-friendly neighborhood of Alexandria. This historic 1940s brick building offers high visibility and sits within the flexible CDD#8 zone, making it ideal for a wide range of uses including professional office space, boutique retail, specialized training centers, or neighborhood-serving personal services. The interior provides a clean, adaptable layout ready for your business’s unique build-out. Enjoy strong foot traffic, proximity to major commuter routes (I-395 and Route 1), and a location just minutes from the new Potomac Yard Metro station and Amazon HQ2. Within the Alexandria City limits, this property benefits from a growing local economy and a diverse community base. -Just 5 min to Del Ray Subdivision- Don't miss the chance to anchor your business in one of Alexandria's most authentic and revitalized corridors
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2e étage, bureau 218
2,700SF clear-span floor plan offering flexible use potential***** - Former martial arts studio, Ideal for a wide range of uses. Customize the space to fit your business needs. - Ideally located in Alexandria City with excellent visibility along W Glebe Rd. Triple Net Lease! Tenant pays Base Rent + CAM + Property Tax + Utilities(Electricity, Water, Trash) per Month! Vacant and Ready to Move In Right Away! **Near Potomac Yard, Alexandria, VA, just 5 min to Del Ray subdivision!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Glebe Road Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beatriz International Hair Salon
- Services
- 1
- Local
- Food Star
- Supermarché
- 1
- Local
- Palma Family Incorporated
- Finance et assurances
- 1
- Local
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 344
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beatriz International Hair Salon | Services | 1 | Local |
| Food Star | Supermarché | 1 | Local |
| Palma Family Incorporated | Finance et assurances | 1 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 344 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 901 m² | Surface totale du terrain | 1,67 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 852 m² |
| Espace total disponible | 901 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 2 852 m² |
| Surface totale du terrain | 1,67 ha |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
Excellent opportunity to lease a versatile commercial space at 214-218 W Glebe Rd, strategically located in the vibrant, pedestrian-friendly neighborhood of Alexandria. This historic 1940s brick building offers high visibility and sits within the flexible CDD#8 zone, making it ideal for a wide range of uses including professional office space, boutique retail, specialized training centers, or neighborhood-serving personal services. The interior provides a clean, adaptable layout ready for your business’s unique build-out. Enjoy strong foot traffic, proximity to major commuter routes (I-395 and Route 1), and a location just minutes from the new Potomac Yard Metro station and Amazon HQ2. Within the Alexandria City limits, this property benefits from a growing local economy and a diverse community base. -Just 5 min to Del Ray Subdivision- Don't miss the chance to anchor your business in one of Alexandria's most authentic and revitalized corridors.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
MEGA Realty & Investment, Inc.
Glebe Road Shopping Center | 206-218 W Glebe Rd
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