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206-208 Boul Crémazie E Crémazie E Local d’activités | 378–757 m² | À louer | Montréal, QC H2P 1E3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corner location at Highway 40 and Saint-Denis with strong visibility
- Ideal for owner-occupant or tenant requiring garage access
- Customization opportunity for buyer or tenant to finish remaining work
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4,072 SF featuring a 12-ft garage door opening onto the alley and 12-ft ceilings. Ideal for storage, light mechanical use, logistics, or a commercial fleet. Option to add a restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
The second floor (208) is a commercial space that is 90% fitted out, featuring a large reception area, two closed rooms (18' x 13'7" and 18'8" x 16'10"), and a large open area. There are also two bathrooms and a large terrace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 206 | 378 m² | Négociable | 146,52 € /m²/an 12,21 € /m²/mois 55 431 € /an 4 619 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 30 jours |
| 2e étage – 208 | 378 m² | Négociable | 146,52 € /m²/an 12,21 € /m²/mois 55 431 € /an 4 619 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 30 jours |
1er étage – 206
| Surface |
| 378 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 146,52 € /m²/an 12,21 € /m²/mois 55 431 € /an 4 619 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage – 208
| Surface |
| 378 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 146,52 € /m²/an 12,21 € /m²/mois 55 431 € /an 4 619 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 206
| Surface | 378 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,52 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
4,072 SF featuring a 12-ft garage door opening onto the alley and 12-ft ceilings. Ideal for storage, light mechanical use, logistics, or a commercial fleet. Option to add a restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage – 208
| Surface | 378 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 146,52 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
The second floor (208) is a commercial space that is 90% fitted out, featuring a large reception area, two closed rooms (18' x 13'7" and 18'8" x 16'10"), and a large open area. There are also two bathrooms and a large terrace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Positioned at the high-visibility corner of Highway 40 and Saint-Denis, this versatile property offers exceptional accessibility and flexibility for a range of commercial uses. The asset includes two distinct units that can be occupied together or leased separately, making it ideal for an owner-user or investor seeking strong functionality and location appeal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
206-208 Boul Crémazie E Crémazie E
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